Jump to content
Logo of ViaOns Makelaardij

Watersnip 4

4617JK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Watersnip 4 Bergen op Zoom
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een leuke en ruime tussenwoning? Dan is dit misschien wel iets voor jou! Dit huis ligt in de populaire woonwijk De Bergse Plaat en heeft maar liefst 4 slaapkamers en een makkelijke tuin met een schuur en achterom. In deze wijk zijn alle voorzieningen aanwezig. In de directe omgeving ligt o.a. een busverbinding naar het centrum en het NS-station. Er zijn volop fietspaden en op enkele wandelminuten afstand ligt een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen. Verder vind je in de wijk 2 basisscholen, een winkelcentrum, sportfaciliteiten en een gezellige Boulevard met zand- en surfstrand en diverse terrasjes. De indeling is als volgt. Via de bestrate voortuin kom je aan op het huis. Deze woning onderscheidt zich van de andere huizen in de straat door de hoge gevel met veel ramen. De entree heeft een laminaatvloer en een garderobe met daarachter de meterkast. Deze is met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel prima in orde. Het toilet is helemaal betegeld en neutraal uitgevoerd met een modern wandcloset en een handwasbakje. Onder de trap naar de verdieping is een praktische trapkast voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke apparaten. De woonkamer is L-vormig en heeft dezelfde laminaatvloer. Het zitgedeelte ligt aan de achterkant en de keuken aan de voorkant. De woonkamer is dus tuingericht en heeft een brede schuifpui in de achtergevel. De open woonkeuken heeft dezelfde laminaatvloer en een modern aanrechtblok in witte hoogglans hoekopstelling met een chic zwart composiet blad. Ingebouwd zijn een combimagnetron, een vaatwasser, een stoer 90 cm breed roestvrijstalen fornuis met 6 kookpitten en een oven, een afzuigkap, een vriezer en een koelkast. De beklede trap leidt naar de 1e verdieping. Op de verdieping heeft de overloop toegang tot alle kamers en biedt plaats aan de trap naar de 3e woonlaag. Ook is er op de overloop de cv-kast met daarin de wasmachineaansluiting en de Nefit HR cv-combiketel van 2014. De gehele verdiepingsvloer heeft dezelfde laminaatvloer. Aan de voorkant ligt de ouderslaapkamer over de volle breedte. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn speels vanwege het schuine dakvlak dat in het zicht is. De kleinste slaapkamer heeft een leuke vliering. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een grote inloopdouche, een 2e toilet als wandcloset. Op zolder is er een overloop of voorzolder, op de vloer ligt laminaat. Aan de voorzijde ligt de 4e slaapkamer, ook met een laminaatvloer. Achter deze slaapkamer ligt een berging met daarin veel bergruimte en de unit van de mechanische ventilatie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat, heeft rondom een houten schutting en heeft een afgesloten achterom. In de tuin staat een houten berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Het is een degelijk gebouwd huis met hardhouten kozijnen waarin dubbel glas, de vloer en de gevels zijn geïsoleerd en ook het dak is prima voorzien van isolatie. In de hoek van de straat ligt een groenvoorziening waarvan je samen met andere bewoners mede-eigenaar wordt. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en een zandstrandje is op loopafstand. Zou het wat voor je kunnen zijn? Dan maken we graag een afspraak met je om te gaan kijken.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
141 m²
Content
465 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4617

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.