Aller directement au contenu
Logo de ViaOns Makelaardij

Watersnip 4

4617JK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Watersnip 4 Bergen op Zoom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een leuke en ruime tussenwoning? Dan is dit misschien wel iets voor jou! Dit huis ligt in de populaire woonwijk De Bergse Plaat en heeft maar liefst 4 slaapkamers en een makkelijke tuin met een schuur en achterom. In deze wijk zijn alle voorzieningen aanwezig. In de directe omgeving ligt o.a. een busverbinding naar het centrum en het NS-station. Er zijn volop fietspaden en op enkele wandelminuten afstand ligt een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen. Verder vind je in de wijk 2 basisscholen, een winkelcentrum, sportfaciliteiten en een gezellige Boulevard met zand- en surfstrand en diverse terrasjes. De indeling is als volgt. Via de bestrate voortuin kom je aan op het huis. Deze woning onderscheidt zich van de andere huizen in de straat door de hoge gevel met veel ramen. De entree heeft een laminaatvloer en een garderobe met daarachter de meterkast. Deze is met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel prima in orde. Het toilet is helemaal betegeld en neutraal uitgevoerd met een modern wandcloset en een handwasbakje. Onder de trap naar de verdieping is een praktische trapkast voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke apparaten. De woonkamer is L-vormig en heeft dezelfde laminaatvloer. Het zitgedeelte ligt aan de achterkant en de keuken aan de voorkant. De woonkamer is dus tuingericht en heeft een brede schuifpui in de achtergevel. De open woonkeuken heeft dezelfde laminaatvloer en een modern aanrechtblok in witte hoogglans hoekopstelling met een chic zwart composiet blad. Ingebouwd zijn een combimagnetron, een vaatwasser, een stoer 90 cm breed roestvrijstalen fornuis met 6 kookpitten en een oven, een afzuigkap, een vriezer en een koelkast. De beklede trap leidt naar de 1e verdieping. Op de verdieping heeft de overloop toegang tot alle kamers en biedt plaats aan de trap naar de 3e woonlaag. Ook is er op de overloop de cv-kast met daarin de wasmachineaansluiting en de Nefit HR cv-combiketel van 2014. De gehele verdiepingsvloer heeft dezelfde laminaatvloer. Aan de voorkant ligt de ouderslaapkamer over de volle breedte. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn speels vanwege het schuine dakvlak dat in het zicht is. De kleinste slaapkamer heeft een leuke vliering. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een grote inloopdouche, een 2e toilet als wandcloset. Op zolder is er een overloop of voorzolder, op de vloer ligt laminaat. Aan de voorzijde ligt de 4e slaapkamer, ook met een laminaatvloer. Achter deze slaapkamer ligt een berging met daarin veel bergruimte en de unit van de mechanische ventilatie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat, heeft rondom een houten schutting en heeft een afgesloten achterom. In de tuin staat een houten berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Het is een degelijk gebouwd huis met hardhouten kozijnen waarin dubbel glas, de vloer en de gevels zijn geïsoleerd en ook het dak is prima voorzien van isolatie. In de hoek van de straat ligt een groenvoorziening waarvan je samen met andere bewoners mede-eigenaar wordt. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en een zandstrandje is op loopafstand. Zou het wat voor je kunnen zijn? Dan maken we graag een afspraak met je om te gaan kijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
465 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4617

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.