Jump to content
Logo of Spaaij Makelaars

Zonneplein 17

4624BD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.590

Photo Gallery

Zonneplein 17 Bergen op Zoom
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een leuk appartement in Bergen op Zoom dat je naar eigen smaak kunt opknappen en afwerken? Dan is deze woning wellicht wat voor jou! Dit appartement heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt een goede basis en volop mogelijkheden. De woning is op de begane grond voorzien van een lichte woonkamer en ruime keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Grenzend aan de woonkamer ligt een heerlijk zonnig dakterras en beneden in het complex bevindt zich nog een ruime eigen berging. Ligging De woning ligt heel centraal boven de winkels van winkelcentrum Zonneplein, dicht bij de uitvalswegen naar de Randstad, België en Zeeland. Ook ben je op de fiets of met de auto zo in het mooie Lievensberg-bos. Andere voorzieningen zoals scholen en sportvelden bevinden zich ook in de nabijheid van het appartement. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Leuk (her)startersappartement met een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een royaal zonnig dakterras. • Een woning die volledig naar eigen smaak is op te knappen. • Supermarkt en winkels zeer dichtbij • De centrale ligging dicht bij uitvalswegen, sportvelden en bos. Indeling Entree complex Franciscusberg De entree van het complex bevindt zich aan de zijkant van het complex in de Saturnuslaan. Via de centrale hal is het appartement via een trap bereikbaar. Entree Als je de woning binnen stapt kom je in de hal waar zich de meterkast bevindt (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Via een deur kom je vervolgens in de gang waar zich aan de linkerkant het toilet en de trap naar de bovenverdieping bevinden. Een deur aan de rechterkant van de hal, geeft toegang tot de ruime keuken. Woonkamer en keuken Vanuit de gang heb je aan de rechterkant toegang tot de ruime en lichte living. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime keuken. Deze is ook bereikbaar vanuit de hal en de living. Berging Vanuit de centrale hal van het complex kom je ook in de kelder van het complex waar de berging is gelegen. De berging is ongeveer 10 m2 groot en is voorzien van elektra. De berging kan worden gebruikt als opslag maar je kan hier uiteraard ook je fiets stallen. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 4 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 8 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer bevindt zich een inbouwkast met daarin de CV-ketel (Intergas Kombi HRE 28/24 A, 2018) Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) en slaapkamer 4 (ca. 13 m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier ook een wasmachine aansluiting. Balkon Terras Vanuit de living kom je via een deur op het royale en zonnige dakterras. Het terras is ca. 26 m2 groot en op het zuiden gelegen. Bijzonderheden Vereniging van Eigenaren (VVE) Bij het kopen van een appartement, ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE moet zorgen voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De VvE kosten bedragen per € 191,33 per maand. Hierin begrepen de servicekosten, de opstalverzekering en een reservering voor onderhoud -en reparatiekosten. • De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas • De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. • De woning is lange tijd verhuurd geweest.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4624

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.