Jump to content
Logo of Van Dullink NVM Makelaars

Vierlinghweg 79

2661TM Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.716

Photo Gallery

Vierlinghweg 79 Bergschenhoek
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin aan het water, eigen oprit uitgebouwde woonkamer op een uitstekende locatie! In een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer bevindt zich deze brede en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 159 m². De woning is gelegen op een mooi perceel met eigen oprit en een zonnige, beschutte tuin op het zuidwesten, direct aan het water. Dankzij de breedte van 8,4 meter op de begane grond en de uitbouw aan de achterzijde biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, een sfeervolle woonkeuken, een lichte woonkamer met twee gezellige zithoeken, drie slaapkamers op de eerste etage en een grote zolderverdieping met vliering. Indeling Begane grond: Voortuin met ruimte voor een zithoek en parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal is tevens de voormalige garage bereikbaar, die is opgedeeld in een berging en een goed geïsoleerde muziekstudio, ideaal voor hobby, werk of muziek. Indien gewenst is deze eenvoudig weer terug te brengen in originele staat. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken. De keuken is praktisch én stijlvol ingericht met een ruime kastenwand die volop opbergruimte biedt en is voorzien van een koelkast, vriezer en combi-oven. Aan de tegenoverliggende zijde bevindt zich een roestvrijstalen werkwand met een royaal werkblad, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Verder is er voldoende ruimte voor een royale eettafel. De lichte woonkamer aan de tuinzijde beschikt over twee gezellige zithoeken met op maat gemaakte banken, een prettige lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De zonnige achtertuin biedt ruimte en is verzorgd aangelegd, met diverse zithoeken, een heerlijke plek om te ontspannen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Drie slaapkamers (ca. 17 m²/9 m²/9 m²), waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: Een grote open ruimte met volop daglicht en diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Zelfs indelen in twee aparte kamers behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig, evenals de toegang tot de vliering. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 159 m²; - Breedte woning: 8,4 meter; - Uitgebouwd aan de achterzijde; - Grote zolderverdieping + vliering; - Sfeervolle woonkeuken; - Woonkamer met twee zithoeken en op maat gemaakte banken; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten aan het water; - Eigen oprit; - Autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer; - Kindvriendelijke ligging; - Nabij (basis)scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
230 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2661

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.