Jump to content
Logo of Fraai makelaardij & woonadvies

Eelserstraat 5

5986AP Beringe • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Beringe

Photo Gallery

Eelserstraat 5 Beringe
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Een woning die je verwachtingen stilletjes overtreft Sommige huizen doen niet aan opscheppen. Die staan er gewoon, alsof ze niets bijzonders te melden hebben. Tot je ze leert kennen. Dan blijkt ineens dat er achter die ingetogen uitstraling een wereld van ruimte, sfeer en verrassende details schuilgaat. Een moderne keuken, karaktervolle glas-in-lood accenten, een royale tuin en een overkapping waar elke dag als vakantie voelt. Dit is zo’n plek. Geen grote woorden, wel groots wonen. Een rustige plek waar alles samenkomt Je vindt deze woning in een prettige, rustige straat, waar de tijd nog een beetje langzamer lijkt te gaan. Kinderen spelen op het veldje verderop, je loopt zó het buitengebied in, en toch liggen Meijel en Panningen op fietsafstand. Met winkels, supermarkten en gezellige horeca binnen bereik heb je hier het beste van twee werelden. De bushalte ligt op 150 meter afstand en ook de A67 en A73 zijn snel bereikbaar. Kortom: vrijheid, rust én verbinding, precies zoals je het hebben wilt. INDELING BEGANE GROND – sfeer, zicht en fijne leefruimte Via de voortuin kom je bij de vernieuwde voordeur en stap je binnen in een hal die meteen de toon zet. De lambrizering voegt karakter toe, de tegelvloer is praktisch én stijlvol, en de gerenoveerde trap richting bovenverdieping maakt het af. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met een houten vloer en vloerverwarming (als bijverwarming), een gaskachel als sfeervol middelpunt en een royale pui aan de achterzijde die uitzicht biedt op de diepe tuin, het soort zicht waar je vanzelf van tot rust komt. Vanuit de woonkamer is ook de kelder bereikbaar: ideaal als extra bergruimte of proviandopslag. Aan de zijzijde van de woning is de keuken uitgebouwd. Deze ruimte is licht, royaal en praktisch ingericht met een combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer met drie lades, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De tegelvloer en vloerverwarming zorgen voor comfort, terwijl de lambrizering en twee ramen met zicht op oprit en tuin zorgen voor sfeer en daglicht. Achter de keuken ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen, tegelvloer en vloerverwarming. Ook hier is aan alles gedacht. In de achterbouw bevindt zich verder een separate toiletruimte met modern tegelwerk, hangend closet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers: een compacte kamer (perfect als werkkamer of babykamer) en een ruime slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is eveneens ruim van formaat. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is uitgevoerd in een landelijke, warme stijl die perfect past bij de woning. Je vindt er een ligbad, douche, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en zelfs vloerverwarming. Comfort en karakter gaan hier hand in hand. TWEEDE VERDIEPING – licht, lucht en multifunctioneel Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar het glas-in-lood in de trapopgang direct in het oog springt. De voorzolder biedt bergruimte onder het knieschot en huisvest de cv-installatie. Aansluitend ligt een verrassende zolderkamer met twee dakramen en extra bergruimte aan beide zijden. Ideaal als logeer- of hobbykamer, maar ook prima bruikbaar als vierde slaapkamer. KELDER – praktisch en koel Onder de woning bevindt zich een provisiekelder, ideaal voor het bewaren van voorraad, flessen of andere spullen die je graag koel en droog opslaat. GARAGE & BIJGEBOUWEN – meer dan alleen praktisch De vrijstaande garage is in spouw gebouwd, voorzien van een tegelvloer, kantelpoort aan de opritzijde én gaskachel. Je vindt hier tevens een witgoedaansluiting en de opstelling van de grondwaterpomp. Achter de garage ligt een extra berging met verbindingsdeur naar de garage. De aangebouwde open opslagruimte is te gebruiken als hondenhok of buitenstalling. TUIN – vrijheid, sfeer en eindeloze mogelijkheden De tuin is met recht een hoogtepunt: een groot, open perceel met gazon, diverse beplanting en verrassend veel privacy. Dankzij de westelijke ligging en de diepte geniet je hier op elk moment van de dag van zon of schaduw. Via de schuifpui stap je zo het overdekte terras op: een lichte, uitnodigende plek dankzij de geïntegreerde lichtstraat. Deze fijne buitenruimte biedt niet alleen plaats aan een royale loungeset, maar is bovendien al voorzien van de voorbereiding voor vloerverwarming - een comfortabele plek om van te genieten. Helemaal achterin ligt de overkapping (gebouwd in 2022), een waar buitenverblijf, afsluitbaar met glazen schuifwanden, inbouwspots en een houtkachel. Hier zit je het hele jaar door heerlijk. Aangrenzend ligt nog een berging, subtiel verscholen achter een karaktervolle staldeur. Een plek met charme én comfort, tot in detail verzorgd.  BIJZONDERHEDEN Volledige begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) Voorbereiding voor vloerverwarming in de overkapping Dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie (in aanbouw) aanwezig Gerenoveerd en uitgebouwd in 2011 Vernieuwde keuken, badkamer, vloeren, stucwerk en gaskachel Alle binnendeuren op de begane grond vernieuwd Meterkast volledig vernieuwd Vernieuwde voordeur (2015) Eerste verdieping in 2016 voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas CV-installatie: Nefit Proline, eigendom (bouwjaar 2022) Vrijstaande overkapping met glazen schuifwanden en houtkachel (gerealiseerd in 2022) Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 417.000

Cost of copper (estimated): € 10.190

2% transfer tax (€ 8.340) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 427.190

2,78%

Yearly

%

€ 20.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 417.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
575 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
63 m²
Backyard area
364 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5986

Google Maps

Map of Beringe

Spatial overview of the work area in Beringe

Residential and neighborhood statistics in Beringe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beringe. In 2025 were there 2.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.

Residents

2.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beringe
Year Residents
2021 2.121
2022 2.151
2023 2.189
2024 2.190
2025 2.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beringe
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 403.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 540 45-65: 655

Education level

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

970

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

1.960

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 115
Appartementen 54
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 146

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 182
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 53
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

247

Label A

242

Label B

155

Label D

90

Label G

87

Label F

70

Label E

21

Label A+

6

Label A++

3

Label A+++++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beringe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 1.010 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.890

Business activity in Beringe (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beringe
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beringe.

Frequently asked questions about living in Beringe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beringe?

Beringe telt in 2025 ongeveer 2.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beringe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beringe is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beringe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beringe?

In Beringe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Beringe

View more homes in this location.