Jump to content
Logo of Max Makelaars

Deventerpad 15

2652CC Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.113

Photo Gallery

Deventerpad 15 Berkel en Rodenrijs
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruim en comfortabel wonen aan het Deventerpad 15 te Berkel en Rodenrijs Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met diepe tuin, drie slaapkamers en een rustige ligging? Dan is Deventerpad 15 in Berkel en Rodenrijs absoluut een bezichtiging waard! Deze lichte en praktisch ingedeelde woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de woonkeuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. In deze intieme woonkeuken kunt u gezellig tafelen met uitzicht op de straat. In de woonkeuken bevindt zich de trap naar de eerste etage. In de hal van de eetkamer naar de woonkamer, bevindt zich de deur naar het toilet en de meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar de tuin een fijne lichtinval. De woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel. Achter de woning ligt een diepe, groene tuin met veel privacy. Ideaal voor zomerse dagen! Achterin bevindt zich een ruime berging met elektra en een achterom, perfect voor fietsen of tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers van verschillende formaten, ideaal voor een gezin of voor wie een thuiswerkplek nodig heeft. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de volle breedte van het huis. De zeer nette badkamer beschikt over een ruimte inloopdouche met regendouche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop is ook een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. De omgeving Deventerpad 15 ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Berkel en Rodenrijs, onderdeel van de gemeente Lansingerland. Deze omgeving staat bekend om haar groene karakter, kindvriendelijke straten en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u: - Supermarkten en winkels (Berkel Centrum op korte afstand) - Scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen - Parken, speeltuinen en recreatiegebieden zoals het Ankie Verbeek-Ohrnpark - Uitstekende verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer via RandstadRail, bus én snelwegen (A13, A12 en N209) Alle bijzonderheden op een rijtje: - Instapklare eengezinswoning - Diepe en zonnige tuin met achterom - Drie goed bemeten slaapkamers - Moderne keuken en nette badkamer met tweede toilet - Praktische indeling met aparte wasruimte - Rustige en kindvriendelijke woonwijk - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid - Nabij winkels, scholen, OV en natuur - Vrijstaande stenen berging - Veel daglicht en een prettige sfeer - Energielabel A Bent u op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning op een centrale locatie in Berkel en Rodenrijs? Deventerpad 15 heeft het allemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag in het echt ervaren! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
108 m²
Content
283 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2652

Google Maps

Berkel en Rodenrijs on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Berkel en Rodenrijs

Residential and neighborhood statistics in Berkel en Rodenrijs

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel en Rodenrijs. In 2025 were there 34.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.365.

Residents

34.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.840

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.037

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel en Rodenrijs
Year Residents
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel en Rodenrijs
Year Average WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Education level

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.662

Label C

2.127

Label B

1.766

Label D

640

Label A+++

628

Label A+

436

Label E

378

Label F

370

Label G

277

Label A++++

252

Label A++

188

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel en Rodenrijs
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricity: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricity: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.656

Business activity in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel en Rodenrijs
Period Crimes
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel en Rodenrijs.

Frequently asked questions about living in Berkel en Rodenrijs

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer houses in Berkel en Rodenrijs

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.