Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Sneekermeerplantsoen 6

2652JC Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.688

Photo Gallery

Sneekermeerplantsoen 6 Berkel en Rodenrijs
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruim, modern en energiezuinig wonen in de geliefde Merenbuurt Er zijn van die woningen waar alles klopt. De ruimte, het comfort, de afwerking, de ligging en het energieverbruik. Sneekermeerplantsoen 6 is zo’n woning. Een jonge, verzorgde tussenwoning uit 2016 met een royaal woonoppervlak van circa 144 m², een verrassend ruime woonkamer, energielabel A++ en een fijne tuin met achterom. Hier woont u modern en comfortabel, in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming, glasvezel en openslaande deuren naar de tuin. Dat maakt dit huis niet alleen prettig om in te wonen, maar ook klaar voor de toekomst. De belangrijkste pluspunten: • Circa 144 m² woonoppervlakte • Energielabel A++ met zonnepanelen • Bouwjaar 2016, volledig geïsoleerd • Royale woonkamer met open keuken • Verzorgde tuin op het zuidoosten met achterom • Gelegen in de populaire Merenbuurt Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Zodra u doorloopt, valt direct de ruimte op. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek, een lange eettafel en een gezellige leefkeukenopstelling. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen zet u de deuren open en wordt buiten vanzelf onderdeel van het dagelijks wonen. De combinatie van ruimte, licht en comfort maakt de begane grond een heerlijke plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die graag leefruimte om zich heen heeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarmee is deze verdieping praktisch ingedeeld en geschikt voor dagelijks gezinsgebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra gebruiksmogelijkheden. Denk aan een ruime slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook zijn hier de technische voorzieningen aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd, circa 38 m² groot en gelegen op het zuidoosten. Daardoor is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon te vinden. De tuin is bereikbaar via de woning en via achterom. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Wonen in de Merenbuurt Sneekermeerplantsoen 6 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Berkel en Rodenrijs. De Merenbuurt is geliefd vanwege de groene opzet, de brede straten, speelgelegenheden en de prettige woonomgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag liggen gunstig. Voor wie graag buiten is, biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
105 m²
Content
511 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2652

Google Maps

Berkel en Rodenrijs on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Berkel en Rodenrijs

Residential and neighborhood statistics in Berkel en Rodenrijs

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel en Rodenrijs. In 2025 were there 34.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.365.

Residents

34.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.840

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.037

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel en Rodenrijs
Year Residents
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel en Rodenrijs
Year Average WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Education level

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.662

Label C

2.127

Label B

1.766

Label D

640

Label A+++

628

Label A+

436

Label E

378

Label F

370

Label G

277

Label A++++

252

Label A++

188

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel en Rodenrijs
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricity: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricity: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.656

Business activity in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel en Rodenrijs
Period Crimes
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel en Rodenrijs.

Frequently asked questions about living in Berkel en Rodenrijs

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer houses in Berkel en Rodenrijs

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.