Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar aan den IJssel

Saturnus 81

2651HP Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.025

Photo Gallery

Saturnus 81 Berkel en Rodenrijs
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Saturnus 81 in Berkel en Rodenrijs, waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen in een verrassend ruime gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 117m². Deze fijne woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne open keuken, zowel een interne als externe berging én een zonnige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de praktische indeling, de prettige lichtinval en de veelzijdige ruimtes voelt dit huis direct als een plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Berkel en Rodenrijs, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportclubs, speeltuinen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, waardoor de wijk zeer geliefd is bij gezinnen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes nabij, waarmee steden als Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting de A12, A13 en A20. Entree U betreedt de woning via de entree aan de straatzijde, waar rondom voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een nette en verzorgde binnenkomst van de woning. Woonkamer De open woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De ruimte voelt uitnodigend aan en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De stijlvolle visgraatvloer (met vloerverwarming) die tevens is doorgelegd in de gehele woning geeft het geheel een moderne en warme uitstraling. Via de openslaande deuren loopt u bovendien zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Keuken De moderne keuken (2021) staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch én sfeervol ingericht. Het langwerpige aanrecht wordt aangevuld met een gezellig barretje. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gasfornuis, spoelbak, ovencombinatie en koelkast. Dankzij de moderne afwerking en slimme indeling is dit een fijne plek voor kookliefhebbers en gezinnen die graag samenkomen. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt een prettige combinatie van ruimte en functionaliteit. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en dankzij de grote ramen voorzien van veel natuurlijk licht. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel voorzien van rolluiken aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra ruimte en comfort. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. Deze verzorgde ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. De combinatie van comfort en eigentijdse uitstraling maakt dit een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog eens twee slaapkamers bevinden, beide voorzien van airconditioning. Beide kamers bieden verrassend veel ruimte en voldoende stahoogte. De ruimtes zijn multifunctioneel inzetbaar en lenen zich perfect als extra slaapkamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en bestraat, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel terras of een gezellige loungeset. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, zodat u ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische externe berging voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden • Verrassend ruime gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 117m² • Vijf slaapkamers aanwezig • Lichte open woonkamer • Moderne open keuken met barretje • Visgraatvloer en vloerverwarming op de begane grond • Openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne badkamer • Voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Dakkapel aan de achterzijde • Onderhoudsarme en zonnige achtertuin • Overkapping grenzend aan de woning • Externe berging aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en openbaar vervoer

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
86 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2651

Google Maps

Berkel en Rodenrijs on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Berkel en Rodenrijs

Residential and neighborhood statistics in Berkel en Rodenrijs

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel en Rodenrijs. In 2025 were there 34.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.365.

Residents

34.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.840

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.037

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel en Rodenrijs
Year Residents
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel en Rodenrijs
Year Average WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Education level

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.662

Label C

2.127

Label B

1.766

Label D

640

Label A+++

628

Label A+

436

Label E

378

Label F

370

Label G

277

Label A++++

252

Label A++

188

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel en Rodenrijs
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricity: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricity: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.656

Business activity in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel en Rodenrijs
Period Crimes
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel en Rodenrijs.

Frequently asked questions about living in Berkel en Rodenrijs

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer houses in Berkel en Rodenrijs

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.