Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar aan den IJssel

Saturnus 81

2651HP Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.025

Galerie de photos

Saturnus 81 Berkel en Rodenrijs
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan Saturnus 81 in Berkel en Rodenrijs, waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen in een verrassend ruime gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 117m². Deze fijne woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne open keuken, zowel een interne als externe berging én een zonnige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de praktische indeling, de prettige lichtinval en de veelzijdige ruimtes voelt dit huis direct als een plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Berkel en Rodenrijs, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportclubs, speeltuinen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, waardoor de wijk zeer geliefd is bij gezinnen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes nabij, waarmee steden als Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting de A12, A13 en A20. Entree U betreedt de woning via de entree aan de straatzijde, waar rondom voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een nette en verzorgde binnenkomst van de woning. Woonkamer De open woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De ruimte voelt uitnodigend aan en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De stijlvolle visgraatvloer (met vloerverwarming) die tevens is doorgelegd in de gehele woning geeft het geheel een moderne en warme uitstraling. Via de openslaande deuren loopt u bovendien zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Keuken De moderne keuken (2021) staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch én sfeervol ingericht. Het langwerpige aanrecht wordt aangevuld met een gezellig barretje. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gasfornuis, spoelbak, ovencombinatie en koelkast. Dankzij de moderne afwerking en slimme indeling is dit een fijne plek voor kookliefhebbers en gezinnen die graag samenkomen. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt een prettige combinatie van ruimte en functionaliteit. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en dankzij de grote ramen voorzien van veel natuurlijk licht. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel voorzien van rolluiken aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra ruimte en comfort. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. Deze verzorgde ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. De combinatie van comfort en eigentijdse uitstraling maakt dit een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog eens twee slaapkamers bevinden, beide voorzien van airconditioning. Beide kamers bieden verrassend veel ruimte en voldoende stahoogte. De ruimtes zijn multifunctioneel inzetbaar en lenen zich perfect als extra slaapkamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en bestraat, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel terras of een gezellige loungeset. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, zodat u ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische externe berging voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden • Verrassend ruime gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 117m² • Vijf slaapkamers aanwezig • Lichte open woonkamer • Moderne open keuken met barretje • Visgraatvloer en vloerverwarming op de begane grond • Openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne badkamer • Voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Dakkapel aan de achterzijde • Onderhoudsarme en zonnige achtertuin • Overkapping grenzend aan de woning • Externe berging aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en openbaar vervoer

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2651

Google Maps

Berkel en Rodenrijs sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Berkel en Rodenrijs

Chiffres de logement et de quartier dans Berkel en Rodenrijs

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel en Rodenrijs. En 2025 étaient 34.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.365.

Résidents

34.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.365

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.840

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.037

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berkel en Rodenrijs
Année Résidents
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berkel en Rodenrijs
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Niveau d'enseignement

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origine des habitants (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.662

Étiquette C

2.127

Étiquette B

1.766

Étiquette D

640

Étiquette A+++

628

Étiquette A+

436

Étiquette E

378

Étiquette F

370

Étiquette G

277

Étiquette A++++

252

Étiquette A++

188

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berkel en Rodenrijs
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 884 • Électricité: 2.993

Huurwoning

Gaz: 646 • Électricité: 2.033

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 3.099

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.795

Tussenwoning

Gaz: 722 • Électricité: 2.742

Vrijstaande woning

Gaz: 1.305 • Électricité: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.656

Activité dans Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berkel en Rodenrijs
Période Délits
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel en Rodenrijs.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel en Rodenrijs

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer maisons in Berkel en Rodenrijs

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.