Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar aan den IJssel

Saturnus 81

2651HP Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.025

Fotoalbum

Saturnus 81 Berkel en Rodenrijs
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan Saturnus 81 in Berkel en Rodenrijs, waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen in een verrassend ruime gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 117m². Deze fijne woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne open keuken, zowel een interne als externe berging én een zonnige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de praktische indeling, de prettige lichtinval en de veelzijdige ruimtes voelt dit huis direct als een plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Berkel en Rodenrijs, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportclubs, speeltuinen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, waardoor de wijk zeer geliefd is bij gezinnen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes nabij, waarmee steden als Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting de A12, A13 en A20. Entree U betreedt de woning via de entree aan de straatzijde, waar rondom voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een nette en verzorgde binnenkomst van de woning. Woonkamer De open woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De ruimte voelt uitnodigend aan en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De stijlvolle visgraatvloer (met vloerverwarming) die tevens is doorgelegd in de gehele woning geeft het geheel een moderne en warme uitstraling. Via de openslaande deuren loopt u bovendien zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Keuken De moderne keuken (2021) staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch én sfeervol ingericht. Het langwerpige aanrecht wordt aangevuld met een gezellig barretje. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gasfornuis, spoelbak, ovencombinatie en koelkast. Dankzij de moderne afwerking en slimme indeling is dit een fijne plek voor kookliefhebbers en gezinnen die graag samenkomen. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt een prettige combinatie van ruimte en functionaliteit. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en dankzij de grote ramen voorzien van veel natuurlijk licht. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel voorzien van rolluiken aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra ruimte en comfort. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. Deze verzorgde ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. De combinatie van comfort en eigentijdse uitstraling maakt dit een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog eens twee slaapkamers bevinden, beide voorzien van airconditioning. Beide kamers bieden verrassend veel ruimte en voldoende stahoogte. De ruimtes zijn multifunctioneel inzetbaar en lenen zich perfect als extra slaapkamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en bestraat, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel terras of een gezellige loungeset. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, zodat u ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische externe berging voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden • Verrassend ruime gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 117m² • Vijf slaapkamers aanwezig • Lichte open woonkamer • Moderne open keuken met barretje • Visgraatvloer en vloerverwarming op de begane grond • Openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne badkamer • Voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Dakkapel aan de achterzijde • Onderhoudsarme en zonnige achtertuin • Overkapping grenzend aan de woning • Externe berging aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en openbaar vervoer

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2651

Google Karten

Berkel en Rodenrijs auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Berkel en Rodenrijs

Wohn- und Viertelzahlen in Berkel en Rodenrijs

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berkel en Rodenrijs. In 2025 waren da 34.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.365.

Einwohner

34.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.840

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.037

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berkel en Rodenrijs
Jahr Einwohner
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berkel en Rodenrijs
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Ausbildungsstufe

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.662

Bezeichnung C

2.127

Bezeichnung B

1.766

Bezeichnung D

640

Bezeichnung A+++

628

Bezeichnung A+

436

Bezeichnung E

378

Bezeichnung F

370

Bezeichnung G

277

Bezeichnung A++++

252

Bezeichnung A++

188

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berkel en Rodenrijs
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 884 • Strom: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Strom: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Strom: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Strom: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 3.656

Betriebsaktivität in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berkel en Rodenrijs
Periode Verbrechen
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berkel en Rodenrijs.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berkel en Rodenrijs

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer Häuser in Berkel en Rodenrijs

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.