Jump to content
Logo of BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

De Bogerd 1

5258EL Berlicum • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Berlicum

Photo Gallery

De Bogerd 1 Berlicum
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Populaire twee-onder-een-kap woning van het grotere type met 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning is ook nog aan de zijkant uitgebouwd met een garage/bijkeuken en separate keuken. De 2e verdieping is vergroot met een dakopbouw over de gehele breedte. De oorspronkelijke garage is tot berging met overdek terras verbouwd en geeft de woning extra bergruimte. Gelegen op mooie locatie met tuin op het zuidoosten in woonwijk "de Groeskant" nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, een kinderdagverblijf, dierenpark en speelplantsoen op loopafstand. Bijzonderheden: Bouwjaar 1972 Perceeloppervlakte 248 m2 Gebruiksoppervlakte wonen 154 m2 Overige inpandige ruimte 18 m2 Externe bergruimte 16 m2 Flinke achtertuin op zuidoosten. Zonneluifel blijft achter 5 slaapkamers en badkamer uit 2016 Separate keuken Aangebouwde garage én extra ruime berging 8 zonnepanelen aanwezig Energielabel C Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte met toilet en fontein. Trap- en meterkast. L-woonkamer met openslaande deuren, open haard en houten vloer. De originele keuken is bij de woonkamer gevoegd. Separate keukenruimte (aangebouwd) met keukenblok met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast (los), close-in-boiler. Bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger. Garage met kantel- en loopdeur. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer uit 2016 met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met ladekast. Vaste trap naar de 2e verdieping: Tweede verdieping: Voorzolder met hier de mogelijkheid voor een extra slaap- of werkkamer. 5e Slaapkamer. Deze etage is bijzonder ruim doordat het dak van de woning is verhoogd en aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte is vergroot. Berging waar ook de HR combiketel (uit 2024) is geplaatst. Tuin: De woning heeft een grote achtertuin op het zuidoosten. Ingericht met terras, gazon en de tuin is omheind met een (nieuwe) schutting. De originele garage is verbouwd tot berging, deels met terrasoverkapping. Er is een waterput met drainage systeem aanwezig. De voortuin is ingericht met oprit, toegang naar de voordeur en gazon. Algemeen: De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over een energielabel C. Er is muur- en dakisolatie toegepast (als na isolatie) en er is gedeeltelijk isolatieglas toegepast. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
248 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.