Jump to content
Logo of BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

De Misse 1

5258JT Berlicum • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Berlicum

Photo Gallery

De Misse 1 Berlicum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en comfort – aan de rand van Berlicum Op zoek naar een royaal en comfortabel gezinshuis op een prachtige, rustige locatie? Deze vrijstaande woning met carport, inpandige garage, serre, overdekt terras en berging biedt alles wat u zich kunt wensen – en méér. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het lichte karakter van de woning. De entree hal geeft toegang tot de toiletruimte, bergkast en de open trap naar boven. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een comfortabele, verwarmde tegelvloer en een sfeervolle gasgestookte haard: een fijne plek om samen te komen, in elk seizoen. De separate keuken is modern en praktisch ingericht in een L-opstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweede eettafel. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereikt u de serre: een heerlijke, lichte plek met openslaande deuren en automatische zonwering waar u in voor- en najaar optimaal van de zon geniet. Aangrenzend vindt u de ruime garage/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra koel- en vrieskast, een wastafel met warmwaterboiler en een praktische bergzolder erboven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten en wastafels. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime voorzolder en extra kamer – ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte. De achtertuin op het zuidoosten is een absolute blikvanger. Hier geniet u de hele dag van de zon, met volop mogelijkheden om te ontspannen of gezellig te barbecueën. De voor- en achtertuin zijn voorzien van een beregeningsinstallatie. Tijdens warme zomerdagen biedt de overkapping juist een fijne, koele plek. Als extra bonus kijkt u uit op een weiland met grazende schaapjes – een prachtig, landelijk uitzicht dat zorgt voor rust en ruimte. De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor twee auto's, extra parkeergelegenheid aan de zijkant en zelfs de mogelijkheid om een camper te parkeren of in te laden, eventueel in de achtertuin. Praktisch én comfortabel. Met airconditioning op de gehele bovenverdieping, zonnepanelen, HR++ glas en een warmtepomp is de woning bovendien energiezuinig (energielabel A) en toekomstbestendig. Gelegen in het gemoedelijke Berlicum, aan de rand van de woonwijk en direct nabij een beschermd natuurgebied, woont u hier rustig en groen, terwijl het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch op korte afstand ligt. Een royaal, licht en veelzijdig huis met eindeloze mogelijkheden – perfect voor gezinnen en levensgenieters die ruimte, comfort en natuur willen combineren.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
328 m²
Content
739 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.