Jump to content
Logo of Van der Heijden Makelaardij

Lidwinahof 27

5683DP Best • Noord-Brabant

Available

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 6.773

Photo Gallery

Lidwinahof 27 Best
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Met trots bieden wij aan dit compleet gemoderniseerde en zeer luxe afgewerkt 2-kamer appartement met lift, direct nabij het centrum van Best gelegen. Het appartement is ingedeeld met een sfeervolle ruime living, loggia op zonzijde, open keukenruimte met een luxe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, grote slaapkamer, moderne en complete badkamer en een ruimte met de opstelling van de HR c.v. ketel en aansluitingen wasapparatuur. In 2023 is dit appartement compleet verbouwd/gemoderniseerd en heeft er een gunstige indeling verbetering plaatsgevonden. Het appartement is dan ook instapklaar en u kunt hier genieten van de luxe afwerking. Type woning: Gallerijflat Energielabel: B Bouwjaar: 1962 Woonoppervlak: 44 m² Overig inpandige ruimte balkon: 3 m² Externe berging: 3 m² Inhoud: 140 m³ Energiezuinig: Het appartement is voorzien van vloer isolatie alsmede HR++ dubbele beglazing. Gelegen op een gewilde woonlocatie direct nabij het centrum. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kunt bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Entree. Hal afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Meterkast voorzien van een volledig vernieuwde elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. De mooie woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Open keukenruimte voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met diverse laden en kasten, rvs spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en een combi oven/magnetron. De zonnige loggia is gelegen op zonzijde en via een loopdeur in de living te bereiken. Aan voorzijde bevindt zich een ruimte met de opstelling van de Remeha HR c.v. combiketel (2023) en aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer is compleet verbouwd en afgewerkt met een mooie tegelvloer en wandtegel. Deze ruimte is voorzien van een separate inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator, badmeubel met geïntegreerde wastafel en een zwevend closet met muurspoeling. De ruime slaapkamer met vaste inbouwkasten is afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming (apart te regelen met temperatuur), stucwerk deels behangen wanden en een stucwerk plafond. BUITEN: Separate berging (box) voorzien van lichtpunt. Trapopgang en toegang tot de lift. ALGEMEEN: * Dit appartement is in 2023 compleet verbouwd en gemoderniseerd: - Volledige betonvloer is vanaf het zand weer geheel opnieuw opgebouwd met een nieuwe betonnen vloer voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. - De leidingen en afvoeren zijn grotendeels nieuw aangelegd. - Complete elektra is vernieuwd zowel de meterkast, bedrading en schakelmateriaal. - Nieuwe badkamer. - Door een indelingsverbetering is de nieuwe keuken geplaatst in open verbinding met de woonkamer. - Inbouwkasten gerealiseerd in de woonkamer en slaapkamer. - Remeha HR c.v. combiketel uit 2023 - De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming en separaat in te stellen met temperatuur. - HR++ beglazing aan zowel de voor- en achterzijde. - Elektrisch bedienbare rolluiken aan voor- en achterzijde. - Ingebouwde Mitsubishi airco voor het koelen en tevens mogelijkheid tot het verwarmen van het appartement. * Voldoende parkeermogelijkheden op de openbare parkeervakken om het complex. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Treinstation Best - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

3,07%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
140 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5683

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.