Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

Molenstraat 17 a

5835AX Beugen • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.614

Photo Gallery

Molenstraat 17 a Beugen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke TUSSENWONING met bijgebouw en diepe achtertuin. Op een fijne woonlocatie in de kern van Beugen, met uitzicht op de molen en vlak bij natuurgebied ''de Vilt'' staat deze sfeervolle tussenwoning. Deze unieke starterwoning beschikt over een gezellige woonkamer met massief eikenhouten vloer, een woonkeuken één slaapkamer en een riante overloop , ideaal als werkkamer of tweede slaapruimte. Achter de woning ligt een diepe achtertuin met een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw (2022) en een eigen achterom. INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal kom je in de gezellige woonkamer, voorzien van een massief eikenhouten vloer die direct warmte en karakter geeft aan de ruimte. In de woonkamer bevinden zich ook de meterkast en een praktische provisiekast, ideaal voor extra opbergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die beschikt over diverse inbouwapparatuur en plek biedt voor een eettafel of knusse zithoek. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier vind je de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en toegang tot de badkamer, het separate toilet én de achtertuin. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook het separate toilet is keurig afgewerkt en beschikt over een fonteintje. Eerste verdieping Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op een zeer royale overloop die dankzij de ruimte veelzijdig inzetbaar is, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of extra slaapgedeelte. Vanuit de overloop heb je toegang tot een ruime slaapkamer, die is voorzien van een vernieuwd dakraam voor extra lichtinval. Vliering Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar – handig voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin & bijgebouw De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind. De diepe achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met bestrating, een terras en een eigen achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten bijgebouw met twee aparte ruimtes. Dit multifunctionele gebouw is perfect geschikt als werkruimte, praktijk aan huis, atelier of opslag. BEUGEN & OMGEVING Beugen ligt vlakbij de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied “de Maasheggen”. Aan de andere kant van Beugen bevindt zich het eveneens prachtige natuurgebied “de Vilt”. Door de ligging in een landelijke omgeving is het hier heerlijk rustig wonen, terwijl goede verbindingswegen nabij zijn, zoals de A73 en A77. Boxmeer ligt op slechts enkele autominuten afstand en staat bekend om de gezellige “Steenstraat”, waar u dagelijkse voorzieningen, leuke winkels, boetieks en sfeervolle horecagelegenheden vindt. ALGEMEEN - In de jaren ’60 is de voormalige vrijstaande boerderij opgesplitst in 3 woningen. - Het bijgebouw is gerealiseerd in 2022. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
176 m²
Content
303 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5835

Google Maps

Map of Beugen

Explore Beugen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beugen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beugen. In 2025 were there 1.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

1.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beugen
Year Residents
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beugen
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Education level

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

173

Label C

149

Label G

102

Label B

97

Label D

71

Label F

65

Label A+

22

Label A+++

19

Label E

17

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beugen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.750

Business activity in Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beugen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beugen.

Frequently asked questions about living in Beugen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer houses in Beugen

View more homes in this location.