Jump to content
Logo of Teer Makelaars Beverwijk

Berkenlaan 14

1943DS Beverwijk • Noord-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Berkenlaan 14 Beverwijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle jaren ’30 woning met uitbouw en zonnige tuin in de geliefde Bomenbuurt! Op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, karakter én een toplocatie? Dan mag je deze kans niet missen! In de populaire Bomenbuurt van Beverwijk staat deze prachtige jaren ’30 eengezinswoning te koop. De charmante woning beschikt over authentieke details zoals glas-in-loodramen, een erker en paneeldeuren. Tegelijkertijd geniet je hier van wooncomfort, met een royale uitbouw, een luxe keuken en een zonnige tuin op het westen. Een huis waar je je direct thuis voelt. Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen, voorzien van een originele ronde voordeur met glas-in-lood. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer, waar het licht prachtig naar binnen valt via de erker. De open haard en de uitbouw over de volle breedte zorgen voor extra sfeer en ruimte. Aansluitend vind je de moderne open keuken, een echte eyecatcher met kookeiland, 6-pits gasfornuis, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een luxe composiet aanrechtblad. Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras. Daarnaast is er nog een derde kamer wat ideaal is als hobby-/werkruimte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping tref je een royale vierde slaapkamer met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Verder vindt je hier extra bergruimte en de cv-installatie. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zonnige westen waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een praktische achterom. De ligging is ideaal, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Op loopafstand vind je winkelcentrum Plantage, gezellige horeca en diverse voorzieningen. Voor ontspanning wandel je zo naar park Westerhout, de kinderboerderij of geniet je van een hapje en drankje bij restaurant De Smaeckkamer. De bereikbaarheid is uitstekend: scholen, station Beverwijk en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar liggen om de hoek. En voor een dagje uitwaaien bereik je de duinen, het strand en de strandtenten van Wijk aan Zee binnen enkele fietsminuten. Kortom: een karakteristieke jaren '30 woning, gelegen op een toplocatie! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938; - Woonoppervlakte ca. 135 m²; - Perceeloppervlakte ca. 121 m²; - Royale uitbouw & zonnige tuin op het westen; - Gelegen in de geliefde Bomenbuurt; - Centrale ligging nabij winkels, scholen, station en strand; - Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
121 m²
Content
461 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1943

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.