Jump to content
Logo of ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Cornelis Matersweg 104

1943GZ Beverwijk • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.380

Photo Gallery

Cornelis Matersweg 104 Beverwijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Aan de Cornelis Matersweg 104 in Beverwijk staat deze charmante vrijstaande woning uit 1928, waar karakter, ruimte en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Met een gebruiksoppervlakte van 113 m² en gelegen op een perceel van 187 m² biedt deze woning een verrassend complete en instapklare woonomgeving. Achter de karakteristieke gevel schuilt een sfeervol en gezellig interieur. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en wordt aan de voorzijde verrijkt door een prachtige erker die zorgt voor extra licht en uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een serre met schuifpui, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hier geniet u het hele jaar door van een prettige leefruimte met veel daglicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een toilet en een praktische bijkeuken met opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. De geïsoleerde betonnen begane grondvloer met vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort. In 2022 is de woning vanaf de eerste verdieping tot aan de nok volledig vernieuwd, waardoor u hier profiteert van hedendaagse luxe en kwaliteit. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij de dakkapellen die over de gehele lengte aan beide zijden zijn geplaatst, is er opvallend veel ruimte en licht gecreëerd. De tweede verdieping biedt een voorzolder met praktische bergruimte en een fantastische slaapkamer die zich onderscheidt door maar liefst zes dakramen. Deze verdieping voelt heerlijk licht en ruim aan en is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid op de toekomst. Met energielabel C, negen zonnepanelen, dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas is er sprake van een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De tuin beschikt over een ruime vrijstaande stenen schuur met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. Het geheel ademt nog altijd de sfeer van de jaren twintig, met behoud van karakteristieke details. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fontein, toegang naar woonkamer met erker aan de voorzijde, open keuken v.v. inbouwapparatuur, serre met schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin, bijkeuken met opstelling/aansluiting wasmachine/droger, toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee dakkapellen aan beide zijdes over de volle lengte, twee slaapkamers en een badkamer v.v. douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste open trap naar voorzolder, berging, opstelling/aansluiting cv-ketel en mechanische ventilatie en toegang naar slaapkamer met zes dakramen. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur v.v. elektra. Bijzonderheden - energielabel C; - vloerverwarming gehele begane grond; - 9 zonnepanelen (2023); - gehele dak vernieuwd in 2022: - twee lange dakkappellen geplaatst aan beide zijde 2022: - nieuwe badkamer 2022: - gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; - lichte serre met schuifpui; - royale achtertuin met grote schuur; - dichtbij diverse basisscholen; - zeer centraal gelegen in de gewilde "Bomenbuurt" op loop/fietsafstand van het centrum van Beverwijk; - winkels (plantage), openbaar vervoer, sportfaciliteiten op loop/fietsafstand. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
187 m²
Content
418 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1943

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.