Jump to content
Logo of Van Gulik Makelaars

Dreef 12

1943DE Beverwijk • Noord-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.316

Photo Gallery

Dreef 12 Beverwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage op een prachtige groene locatie! Op een fantastische locatie, aan de rand van het geliefde Westerhoutpark en gelegen tegenover een plantsoen staat deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage/schuur, oprit en zonnige tuin op het westen. Een ideaal familiehuis met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een lichte uitgebouwde woonkamer. In de brede achtertuin die op het westen gelegen is, geniet je van rust, ruimte en groen, terwijl alle voorzieningen en natuurgebieden binnen handbereik zijn. Doordat de achtertuin is gesitueerd op het westen, kun je de middag- en avondzon optimaal benutten. De woonkamer is uitgebouwd en is voorzien van een massief eikenhouten vloer, een harmonica pui en een ruime open keuken. Via de open keuken is de garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleine kamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee badkamers. De royale zolderverdieping biedt nog eens ruimte aan drie slaapkamers (waarvan twee met dakkapel) en een ruime overloop. De woning ligt in een geliefde straat in Beverwijk, met veel ruimte en parkeergelegenheid. De omgeving is groen en rustig, met bos en duinen op korte afstand. Bovendien is het strand van Wijk aan Zee binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, ideaal voor strandliefhebbers! Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle woning op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning! Bouwjaar: 1950 Woonoppervlakte: ca. 161 m2 Overig inpandige ruimteL ca.17 m2 Perceel oppervlakte: 281 m2 Inhoud: ca. 599 m3 Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapkast/garderobe kast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer met eikenhouten vloer, toegang tot de fraai aangelegde achtertuin via de pui, via de open keuken toegang tot de garage/schuur, vanuit de garage/schuur toegang tot de voortuin met oprit en achtertuin 1e Verdieping: overloop, twee goed bemeten slaapkamers, een kleine slaapkamer, moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet, 2e badkamer voorzien van wastafel en ligbad 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met bergkast en voorzien van een wasmachine aansluiting, twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel, een derde slaapkamer met dakkapel, vliering over de volle breedte van de woning Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - uitbouw met harmonica pui; - energielabel C; - 12 zonnepanelen; - maar liefst 6 slaapkamers; - achtertuin op het westen; - ruimte voor parkeren op eigen terrein; - unieke ligging in een groene omgeving; - ruime garage/schuur. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
281 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1943

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.