Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Grote Houtweg 149

1944HD Beverwijk • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.808

Photo Gallery

Grote Houtweg 149 Beverwijk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, flexibiliteit en verrassend veel mogelijkheden – welkom aan de Grote Houtweg 149 in Beverwijk! Deze unieke woning van 130m2 woonoppervlakte en een inpandige garage van 29m2 onderscheidt zich direct door zijn royale en veelzijdige indeling. Oorspronkelijk bestond de voorzijde uit een winkelruimte met daarachter de woonkamer, keuken en tuin. Tegenwoordig is het voormalige winkelgedeelte volledig geïntegreerd in de woonruimte, wat resulteert in een uitzonderlijk ruime benedenverdieping met tal van indelingsmogelijkheden. Of u nu droomt van twee comfortabele woonkamers, een riante woonkeuken met aparte zithoek, of een combinatie van wonen en werken aan huis – hier kan het allemaal. De voorzijde van de woning is een lichte, multifunctionele ruimte met grote raampartijen, kunststof kozijnen en HR++ glas. Deze ruimte is momenteel ingericht als woonkamer en biedt tevens toegang tot de naastgelegen garage/berging. Aan de achterzijde bevindt zich de oorspronkelijke woonkamer met open keuken en een praktische werkhoek. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits fornuis, afzuigkap, 1½ spoelbak, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie, aangevuld met volop bergruimte. Dankzij de kunststof pui met openslaande deuren loopt u zo de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Extra bergruimte is bereikbaar via een aparte deur. Tevens is er in de woonkamer een extra hoek, waar momenteel een thuiswerkplek is en daarnaast toegang tot de trapkast. Naast de woning ligt een lange garage met kunststof deuren. Hier bevinden zich onder andere de cv-opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en de pomp voor de vloerverwarming. Tevens biedt de garage directe toegang tot de tuin. Verdieping De trap leidt naar de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, meerdere openslaande ramen en praktische bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is de voormalige master bedroom, met een groot raam, sfeervolle wandafwerking en toegang tot extra bergruimte via een luik. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en een zwevend toilet. De ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin (ca. 6,23 m lang en 7,2 m breed) biedt een fijne buitenruimte met een terras direct aan de woning, een vijver, houten schuttingen en veel groen voor extra privacy en sfeer. Kortom: een verrassend ruime en flexibele woning met karakter, ideaal voor wie op zoek is naar leefruimte én mogelijkheden. Kom kijken en laat u inspireren!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
172 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
29 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1944

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.