Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Beverwijk

Passage 26

1941ER Beverwijk • Noord-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.596

Photo Gallery

Passage 26 Beverwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Pak je telefoon en app of bel snel naar ons kantoor. Hier wil je bezichtigen! Een fijn appartement met , een goed verzorgde keuken, veel opbergruimte én bovenal, een balkon aan de Breestraat met uitzicht over Beverwijk. Wat wil je nog meer? Letterlijk een kwestie van spullen pakken en verhuizen maar! Dit keurig nette tweekamerappartement aan De Passage is gelegen op de vijfde (en bovenste) verdieping van dit centraal gelegen appartementencomplex in het centrum van Beverwijk. Een snel rondje door het huis vanaf de voordeur. Door de ruime hal met spiegelwand loop je naar de woonkamer met open woonkeuken. De woonkeuken, die in 2020 is geplaatst, heeft een spoeleiland en is voorzien van alle benodigde apparatuur en kastruimte. Vanuit de huiskamer stap je zo op het balkon. Geniet elke dag van een kop koffie aan de bar in de keuken of van een zomers drankje op het balkon met uitzicht over Beverwijk! Omdat het balkon op het westen uitkijkt, zijn er regelmatig prachtige zonsondergangen te zien. Via de hal heb je ook toegang tot de andere ruimtes. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam en geeft plek aan een tweepersoonsbed en kast. Er is een inpandige berging en een CV kast met wasmachineaansluiting. Tot slot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is vlak voor aankoop van huidige eigenaar gerenoveerd en heeft een grijze vloertegel met witte wandtegels. Met een douche, wastafelmeubel en raam is de badkamer van alle gemakken voorzien. Op de begane grond van het complex is nog een separate fietsenberging aanwezig. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en intercominstallatie. Gelegen op een ideale locatie midden in het centrum van Beverwijk. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het winkelcentrum “De Beverhof” ligt op loopafstand van het complex en biedt supermarkten, een bakkerij en diverse winkels. Het openbaar vervoer is slechts op 2 minuten loopafstand. Bewonerservaringen: “Het huis geeft veel vrijheid. En heeft misschien wel het mooiste uitzicht over de Breestraat en Beverwijk. Ik heb hier als starter met veel plezier mogen wonen in een levendige omgeving. Er waren heel wat zomeravonden dat ik op het balkon met vrienden heb genoten van een drankje of de avondzon. Maar ik kon ook makkelijk in de omgeving dingen beleven omdat alles zo dichtbij is. Vanaf de voordeur kan je binnen 6 kilometer de zee aantikken in Wijk aan Zee. En met 20 minuten ben je in een grote stad om te stappen. Op 5 hoog heb je maar 1 buurman waardoor je het bijna een penthouse kan noemen (zo voelde het wel in ieder geval). Het appartement voelt ruim aan en er is voldoende bergruimte. Dus, ben jij op zoek naar een goed verzorgde instapklare woning, dan is dit de ideale kans.” Nieuwsgierig geworden? Bel gauw voor een bezichtiging en tot snel! Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: ca. 62 m² Buitenruimte (balkon): ca. 4 m² Inhoud: ca. 199 m³ Aantal slaapkamers: 1 Bijzonderheden: - midden in het centrum van Beverwijk - energielabel C; - gelegen op de 5e verdieping; - fraai afgewerkt en instapklaar; - balkon met uitzicht; - Aparte opbergruimte met wasmachineaansluiting; - Eigen berging op de begane grond; - Servicekosten € 217,- p/m, inclusief voorschot water, opstalverzekering en reservering groot onderhoud; - Nabijheid van winkels, station en uitvalswegen. Heeft dit appartement je interesse gewekt? Neem dan direct contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Terra (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1941

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.