Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Passage 3

1941ER Beverwijk • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Haarlem

Photo Gallery

Passage 3 Beverwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijn 2-kamerappartement midden in het centrum van Beverwijk! De Passage ligt tussen het NS-station van Beverwijk en de Breestraat in. Centraler wonen kan bijna niet! Met de winkelstraat van Beverwijk als achterbuurman heb je vele faciliteiten binnen handbereik. Maar dat niet alleen: op slechts 2 minuten lopen vind je het trein- en busstation, met uitstekende verbindingen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Beschik je over een eigen auto? Beverwijk is voor autobezitters gastvrij, want een parkeervergunning (ca. €30,- per jaar voor de eerste auto) is goed betaalbaar en er zijn 2 grote parkeerterreinen op loopafstand van het appartement te vinden. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping beschikt over een goed ingedeelde woonkamer met veel daglichtinval, keukenblok in hoekopstelling en 1 slaapkamer. Het balkon zit aan de woonkamer vast en kent een goede ligging op de zon: op het zuidoosten. Daarnaast een badkamer met douche, wastafel en plek voor de wasmachine / droger. Fijn is dat het toilet separaat is. Het appartementencomplex uit 1980 is goed onderhouden en beschikt over een liftinstallatie. Het energielabel van de woning is een D. De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een eigen, afgesloten berging. Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 43m² Balkon: ca. 4m² Aantal slaapkamers: 1 Lift aanwezig: ja Indeling: Meterkast. Entree, gang. Net separaat hangend toilet met fonteintje. Badkamer uitgerust met wastafel, douche en wasmachine-aansluiting. Half open keuken in L-vorm met gaskookplaat. Woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon (ligging zuidoost), 1 slaapkamer. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 73,34 per maand + €90,15 aan voorschot stookkosten voor verwarming en (warm) water i.v.m. blokverwarming. Totale VvE-bijdrage thans €163,49 per maand. Dit is inclusief opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, verlichting algemene ruimtes); - Grotendeels v.v. isolatieglas, alsmede vloer- en muurisolatie; - Energielabel D; - Complex is voorzien van een liftinstallatie; - Wanden en plafond woonkamer recent gesaust; - Veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving, parkeren kan met parkeervergunning (eerste vergunning thans slechts € 27,86 per jaar); - Gelegen in het centrum van Beverwijk met het NS- en busstation op loopafstand; - Breestraat met diverse (winkel)faciliteiten aan de achterzijde gelegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
145 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1941

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.