Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Beverwijk

van der Hoopstraat 46

1945TT Beverwijk • Noord-Holland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.888

Photo Gallery

van der Hoopstraat 46 Beverwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht en comfortabel 3-kamerappartement met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats! Op een rustige locatie in Beverwijk ligt dit verzorgde en verrassend ruime 3-kamerappartement met vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning is gelegen in een modern appartementencomplex uit 2005 en combineert comfortabel wonen met veel lichtinval, een praktische indeling en een prettige woonomgeving. Dankzij de lift, goede isolatie en het energielabel A is dit een comfortabele en toekomstbestendige woning die perfect past bij wie zorgeloos wil wonen. Via de nette centrale entree met intercominstallatie en liftinstallatie bereik je het appartement op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte opzet op. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij en open uitzicht. De ruimte voelt aangenaam en ruim aan en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken sluit hier praktisch op aan en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, hierdoor is de keuken volledig uitgerust voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers die flexibel in te richten zijn, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is compleet ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. In de woning is tevens een praktische bergruimte aanwezig voor de wasmachine en extra opslag. De woning wordt verwarmd via een Intergas cv-ketel uit 2019 en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. Het appartementencomplex beschikt over mechanische ventilatie, buitenzonwering en een lift. In de ondergelegen parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats, waardoor parkeren altijd eenvoudig en veilig is. Dankzij de verzorgde staat van zowel het appartement als het complex is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 89 m² Inhoud: ca. 300 m³ Energielabel: A Het appartement ligt aan een rustige straat in Beverwijk met vrij uitzicht. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar en ligt het strand van Wijk aan Zee op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bijzonderheden: - Modern appartementencomplex uit 2005 - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Twee slaapkamers - Energielabel A en volledig geïsoleerd - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (ca. 13 m²) - Lift aanwezig in het complex - Intergas cv-ketel uit 2019 (eigendom) - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 246,-. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1945

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.