Jump to content
Logo of Carpe Diem Makelaardij

Jamboreelaan 22

8256HJ Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 2.972

Photo Gallery

Jamboreelaan 22 Biddinghuizen

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Dit goed onderhouden woonhuis van het type 2-onder-1-kap met garage is op een gewilde locatie aan de rand van de woonwijk gelegen met blijvend vrij uitzicht over groen richting het Noaberpark en de landerijen. De tuin ligt op het noordoosten aan de ene kant en op het zuidwesten aan de andere kant van de woning. De woning is gelegen op korte afstand van het gezondheidscentrum, scholen en winkels. INDELING; Via de overdekte entree betreedt u de woning. De hal is praktisch ingedeeld met ruimte voor een garderobe, de meterkast en een toilet met fonteintje. De royale, straatgerichte woonkamer is voorzien van airconditioning en een handige trapkast, en biedt dankzij het vrije uitzicht over het groen een bijzonder aangename leefomgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek, die direct aansluit op de keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde boiler, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de tuin, die rondom de woning is gelegen. De aangebouwde stenen garage beschikt over een betonvloer, een praktische loopdeur naar de oprit, een wasmachineaansluiting, omvormers voor de zonnepanelen en tevens een loopdeur naar de tuin. De tuin is deels overkapt, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel zonnige als minder zonnige dagen. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande metalen berging, die extra opslagruimte biedt. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie mooie slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer, die is samengevoegd uit twee voormalige kamers, biedt hierdoor extra ruimte en comfort. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand, wat zorgt voor veel praktische bergruimte, en een moderne airconditioning die het hele jaar door een aangename temperatuur garandeert. De overige slaapkamers zijn eveneens licht en goed van formaat, ideaal in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De in 2024 vernieuwde badkamer straalt een lichte en frisse sfeer uit, mede dankzij het raam aan de voorzijde van de woning dat zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De ruimte is praktisch én stijlvol ingericht, met een handige nis voorzien van planken voor het netjes opbergen van handdoeken en verzorgingsartikelen. De inloopdouche biedt modern comfort en sluit perfect aan bij de strakke afwerking. Verder is de badkamer uitgerust met een eigentijdse designradiator, een fraai wastafelmeubel met voldoende bergruimte én een tweede toilet, wat het geheel extra functioneel maakt. Tweede verdieping: vaste trap naar de lichte zolder met fraai uitzicht op groen en het Noaberpark. Deze verdieping heeft de mogelijkheid om in te richten en te gebruiken als 4e of 5e slaapkamer. Tevens is hier de opstelling van de mechanische ventilatie en c.v.-ketel gesitueerd. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1997 * Extra ruim perceel van 422m² * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Goed onderhouden, afgewerkt en geïsoleerd * Recent nieuwe badkamer; 2024 * Begane grond en ouder slaapkamer voorzien van airconditioning * Fraaie zonnige tuin met overkapping * 28 zonnepanelen uit 2016 en 2024 * Aanvaarding in overleg * Energielabel A * Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met een ouderdomsclausule Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
422 m²
Content
639 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2026 were there 7.344 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.344

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235
2026 7.344

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.405 0-15: 1.195 15-25: 805 25-45: 1.935 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.