Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Valkenisseweg 39

4373AR Biggekerke • Zeeland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 2.935

Photo Gallery

Valkenisseweg 39 Biggekerke
Photo 2

Description

Karakteristieke woning met zomerwoning én B&B-mogelijkheid aan de rand van het charmante Biggekerke. Op een fijne locatie aan de rand van het idyllische dorp Biggekerke staat deze karakteristieke en verrassend ruime woning met een zomerwoning op maar liefst 580 m² eigen grond. Deze unieke plek combineert het landelijke buitenleven met veelzijdige gebruiksmogelijkheden: denk aan een B&B aan huis, een privéwoning met verhuur van de zomerwoning, of juist het geheel gebruiken als riant familiehuis. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. Let op: vermelde oppervlaktes zijn inclusief het bijgebouw. Indeling woonhuis De hoofdwoning ademt sfeer en karakter en is met liefde onderhouden. U betreedt de woning via een knusse entree waarna u terechtkomt in de gezellige woonkamer. Aangrenzend vindt u een gesloten keuken met voldoende ruimte voor een royale eethoek. Deze keuken is momenteel onderdeel van de 2e verhuurmogelijkheid. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, die momenteel ook gebruikt wordt als B&B. Deze ruimte biedt veel privacy voor gasten, maar kan natuurlijk ook perfect dienst doen als slaapkamer op de begane grond voor eigen gebruik. Boven vindt u maar liefst vijf slaapkamers, bereikbaar via twee aparte trapopgangen. .Verder zijn er op de verdieping twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak voor uw gezin of gasten. Zomerwoning en bijgebouw In de zonnige en sfeervol aangelegde achtertuin staat een charmant bijgebouw, waarvan een gedeelte is ingericht als zomerwoning die momenteel wordt verhuurd. Het andere deel is in gebruik als schuur, berging en werkruimte – ideaal voor hobbyisten of als extra opslag. De tuin is werkelijk een plaatje: knusse terrassen, verrassende doorkijkjes en voldoende ruimte voor zon én schaduw. Een plek om heerlijk te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn. Waarom Biggekerke? Biggekerke is een rustig en vriendelijk dorp op het mooie Walcheren, op korte afstand van de Zeeuwse kust. Je woont hier in alle rust, maar bent binnen enkele minuten fietsen op het strand van Zoutelande of in het gezellige centrum van Middelburg of Vlissingen. De omgeving is geliefd bij natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers én toeristen. Niet voor niets is het een populaire plek voor B&B’s en vakantiewoningen. Biggekerke kent een sterke dorpsgemeenschap en biedt rustzoekers en ondernemers in de toeristische sector volop kansen. Samengevat: Karakteristieke woning op 580 m² eigen grond Zomerwoning in het bijgebouw met aparte ingang Slaapkamer + badkamer op de begane grond, nu in gebruik als B&B In totaal 6 slaapkamers en 3 badkamers Ruime tuin met terrassen en veel privacy Veelzijdige mogelijkheden voor wonen en werken/toeristische verhuur Gelegen aan de rand van rustig en charmant Biggekerke Een woning met deze charme, mogelijkheden en locatie komt zelden op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en potentie van deze bijzondere plek. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
247 m²
Land area
580 m²
Content
949 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, en 2 ligbaden

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4373

Google Maps

View Biggekerke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Biggekerke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biggekerke. In 2025 were there 870 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

870

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biggekerke
Year Residents
2021 865
2022 860
2023 865
2024 880
2025 870

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biggekerke
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 220 0-15: 125 15-25: 80 25-45: 175 45-65: 270

Education level

Hoger

200

Praktisch

190

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

775

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 56
Appartementen 7
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 40
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

124

Label G

99

Label C

95

Label B

65

Label D

64

Label F

58

Label E

27

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biggekerke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.510 2.990
2022 1.180 2.820
2023 1.010 2.690
2024 980 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.840

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 970 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.560

Business activity in Biggekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biggekerke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biggekerke.

Frequently asked questions about living in Biggekerke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biggekerke?

Biggekerke telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biggekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biggekerke?

In Biggekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 197 woningen.

Meer houses in Biggekerke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.