Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Valkenisseweg 39

4373AR Biggekerke • Zeeland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 2.935

Galerie de photos

Valkenisseweg 39 Biggekerke
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke woning met zomerwoning én B&B-mogelijkheid aan de rand van het charmante Biggekerke. Op een fijne locatie aan de rand van het idyllische dorp Biggekerke staat deze karakteristieke en verrassend ruime woning met een zomerwoning op maar liefst 580 m² eigen grond. Deze unieke plek combineert het landelijke buitenleven met veelzijdige gebruiksmogelijkheden: denk aan een B&B aan huis, een privéwoning met verhuur van de zomerwoning, of juist het geheel gebruiken als riant familiehuis. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. Let op: vermelde oppervlaktes zijn inclusief het bijgebouw. Indeling woonhuis De hoofdwoning ademt sfeer en karakter en is met liefde onderhouden. U betreedt de woning via een knusse entree waarna u terechtkomt in de gezellige woonkamer. Aangrenzend vindt u een gesloten keuken met voldoende ruimte voor een royale eethoek. Deze keuken is momenteel onderdeel van de 2e verhuurmogelijkheid. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, die momenteel ook gebruikt wordt als B&B. Deze ruimte biedt veel privacy voor gasten, maar kan natuurlijk ook perfect dienst doen als slaapkamer op de begane grond voor eigen gebruik. Boven vindt u maar liefst vijf slaapkamers, bereikbaar via twee aparte trapopgangen. .Verder zijn er op de verdieping twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak voor uw gezin of gasten. Zomerwoning en bijgebouw In de zonnige en sfeervol aangelegde achtertuin staat een charmant bijgebouw, waarvan een gedeelte is ingericht als zomerwoning die momenteel wordt verhuurd. Het andere deel is in gebruik als schuur, berging en werkruimte – ideaal voor hobbyisten of als extra opslag. De tuin is werkelijk een plaatje: knusse terrassen, verrassende doorkijkjes en voldoende ruimte voor zon én schaduw. Een plek om heerlijk te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn. Waarom Biggekerke? Biggekerke is een rustig en vriendelijk dorp op het mooie Walcheren, op korte afstand van de Zeeuwse kust. Je woont hier in alle rust, maar bent binnen enkele minuten fietsen op het strand van Zoutelande of in het gezellige centrum van Middelburg of Vlissingen. De omgeving is geliefd bij natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers én toeristen. Niet voor niets is het een populaire plek voor B&B’s en vakantiewoningen. Biggekerke kent een sterke dorpsgemeenschap en biedt rustzoekers en ondernemers in de toeristische sector volop kansen. Samengevat: Karakteristieke woning op 580 m² eigen grond Zomerwoning in het bijgebouw met aparte ingang Slaapkamer + badkamer op de begane grond, nu in gebruik als B&B In totaal 6 slaapkamers en 3 badkamers Ruime tuin met terrassen en veel privacy Veelzijdige mogelijkheden voor wonen en werken/toeristische verhuur Gelegen aan de rand van rustig en charmant Biggekerke Een woning met deze charme, mogelijkheden en locatie komt zelden op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en potentie van deze bijzondere plek. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
247 m²
Superficie du terrain
580 m²
Contenu
949 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, en 2 ligbaden

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4373

Google Maps

Voir Biggekerke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Biggekerke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biggekerke. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

870

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biggekerke
Année Résidents
2021 865
2022 860
2023 865
2024 880
2025 870

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biggekerke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 220 0-15: 125 15-25: 80 25-45: 175 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

190

Middelbaar

270

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

775

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 56
Appartementen 7
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 40
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

124

Étiquette G

99

Étiquette C

95

Étiquette B

65

Étiquette D

64

Étiquette F

58

Étiquette E

27

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biggekerke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.510 2.990
2022 1.180 2.820
2023 1.010 2.690
2024 980 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.840

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 970 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.980

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.560

Activité dans Biggekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biggekerke
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biggekerke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biggekerke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biggekerke?

Biggekerke telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biggekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biggekerke?

In Biggekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 197 woningen.

Meer maisons in Biggekerke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.