Jump to content
Logo of Revast Makelaardij

Gerard Bruninglaan 4

5531SE Bladel • Noord-Brabant

Under consideration
Award: Best Broker in Hapert

Photo Gallery

Gerard Bruninglaan 4 Bladel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1972 met oprit, carport, grote garage en achterom combineert ruimte, comfort en praktische mogelijkheden. Met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en een tweede verdieping die ruimte biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte maakt dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. De achtertuin is privé gelegen, beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden voor een terras of speelruimte. De woning biedt veel praktische mogelijkheden, van bergruimte in de garage en zolder tot een kantoorruimte op de eerste verdieping. Met een solide basis en een prettige indeling is dit de perfecte woning om volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Kortom, een fijne, goed onderhouden tweekapper met veel potentie. Een plek waar je je meteen thuis voelt! Indeling Entree Via de voordeur betreed je de ruime en bijzonder lichte entreehal. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de meterkast, een praktische provisiekast, de woonkamer, de keuken en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een hangcloset met fonteintje en is afgewerkt met deels tegelwerk en deels stucwerk. Vanuit de entreehal bereik je tevens via de trapopgang de eerste verdieping. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht binnen en ervaar je een prettig ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat de ruimte een verzorgde en tijdloze uitstraling geeft. Keuken De keuken is zowel bereikbaar vanuit de hal als de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koelkast van het merk Siemens. De wanden zijn deels betegeld en deels gestuct. Het werkblad is degelijk uitgevoerd en past perfect in de stijil van de keuken. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een kantoorruimte. Vanuit deze kantoorruimte bereik je via een vaste trap de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en MDF plafond. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met varrierende grootte. Aan de achterzijde van de woning zijn twee kamers gesitueerd waarvan de masterbedroom lekker ruim van opzet is. Deze is voorzien van een laminaatvloer, deels gestuukte wanden en deels behangen wanden. Deze kamer met dubbele raampartij biedt optimale lichtinval. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is wat smaller van opzet maar is ook een prima slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangen wanden en een schrootjesplafond. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (2012). Badkamer De nette en goed onderhouden badkamer is het centrale punt op deze verdieping en is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, een hangcloset en een douchecabine. De ruimte is voorzien van neutraal tegelwerk. Kantoorruimte De kantoorruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een schrootjesplafond. De ruimte is voorzien van een kunststof kozijn met een handmatig bedienbaar rolluik. Vanuit deze kamer leidt een vaste trap je naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en is ingedeeld in een voorzolder en een ruime achterzolder. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de Nefit cv-ketel (2007). De achterzolder is royaal van opzet en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik beschikt deze ruimte over prettig daglicht. Verder is de zolder voorzien van een vaste inbouwkast en praktische bergkasten aan beide zijden, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de derde slaapkamer en is netjes onderhouden. Tuin Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een onderhoudsvriendelijke aanleg en diverse beplanting, wat zorgt voor een nette en groene uitstraling. Aan de rechterzijde is een ruime oprit met carport aanwezig wat meer dan voldoende parkeerruimte biedt. Achtertuin De woning beschikt over een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor het plaatsen van een terras of meerdere zitplekken. Daarnaast is er een groenborder aanwezig die zorgt voor een prettige en verzorgde uitstraling. Aan de woningzijde is nog een eleketrische luifel aanwezig. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage en de achterom, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Garage De woning beschikt over een royale garage die via de oprit en carport goed bereikbaar is. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmaterialen. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en een praktische loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij de ruime opzet is de garage ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of extra bergruimte. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 115m² - Perceeloppervlakte 250m² - Energielabel C - Oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Grote garage met loopdeur naar de tuin - Achtertuin met achterom - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap - Dakkapel met elektrisch rolluik - Elektrische luifel - Balkon op de eerste verdieping - Nefit cv-ketel (2007) - Glas gedeeltelijk vervangen in 2012 Plan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
250 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.