Jump to content
Logo of Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Adama van Scheltemalaan 3

1262AH Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 5.428

Photo Gallery

Adama van Scheltemalaan 3 Blaricum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe familiewoning in de heerlijke Blaricummermeent! Deze tot in de puntjes afgewerkte woning heeft alles wat je zoekt. Een luxe keuken met halve waterval van natuurstenen blad, prachtige eikenhouten visgraat vloer, maar liefst 5 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 6e) én is zeer energiezuinig met warmtepomp, 11 zonnepanelen, volledige isolatie waaronder HR+++ glas en vloerverwarming op elke verdieping. Gelegen in de kindvriendelijke en jonge woonwijk Blaricummermeent kun je hier genieten van de prachtige omgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, maar ook Huizen, Laren en het historische centrum van Blaricum zijn op fietsafstand gelegen. Een fantastische woning die klaar is voor de toekomst en gelegen is op een heerlijke plek! We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Plan direct online een bezichtiging in, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 2017 - Zeer energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd, HR+++ (triple) beglazing, 11 zonnepanelen en een warmtepomp (huur) - Volledig voorzien van vloerverwarming/koeling - Beschikt over een waterontharder voor de gehele woning - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin - Prachtige eikenhouten visgraatvloer op de begane grond en eerste verdieping - Luxe keuken met kookeiland, voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, plafondafzuiging, combi-magentron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en afgewerkt met een prachtig natuurstenen blad in een halve waterval - 5 goede slaapkamers, met mogelijkheid tot realisatie van een 6e op de tweede verdieping - Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset toilet - Fraai afgewerkte voor- en achtertuin, met altijd wel een plek in de zon te vinden - Gelegen in een groene en waterrijke omgeving - Op loopafstand van bushalte, supermarkt, kinderopvang, scholen, speeltuintjes en diverse sportclubs - Met de fiets en auto bereik je binnen 10-20 minuten Laren, Huizen, Blaricum centrum maar ook strand Zomerkade, het Gooimeer en de Tafelberg - Rij met enkele minuten de A27 op richting Almere/Lelystad/Hilversum/Utrecht - Oplevering in overleg Wonen in de Blaricummermeent – natuur, ruimte en optimale bereikbaarheid Stel je voor: een groene en waterrijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen gewoon binnen handbereik. Dat is precies wat de Blaricummermeent te bieden heeft. Deze populaire en nog relatief jonge wijk is werkelijk uniek gelegen – omgeven door prachtige natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide en het Gooimeer met zijn eigen strand. Of het nu gaat om wandelen, fietsen of watersport: hier is het allemaal letterlijk om de hoek te vinden. Wie graag winkelt, uit eten gaat of cultuur opsnuift, zal blij zijn met de nabijheid van gezellige plaatsen als Huizen, Laren en het historische centrum van Blaricum. En voor werk of een stedelijk uitje zijn Utrecht, Amersfoort en Amsterdam uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging van de wijk. De Blaricummermeent combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene woonomgeving, met alles wat een moderne levensstijl vraagt binnen gemakkelijk bereik. Een wijk om écht thuis te komen. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan direct online een bezichtiging in, we laten je graag alles zien. Tot snel!

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
143 m²
Content
481 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1262

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.