Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Geelgors 9

1261SE Blaricum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Straaten ERA Makelaardij o.g.

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.756

Photo Gallery

Geelgors 9 Blaricum
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Royaal woonhuis, gelegen in een rustige en groene wijk, biedt een geweldige kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. Het huis biedt veel woonruimte (ca. 185m² woonoppervlak), 6 slaapkamers, heerlijke tuin op het westen en een gunstige ligging aan een rustig woonerf. Dit huis, gebouwd in 1977, belichaamt de kenmerkende bouwstijl van die tijd. De architectuur combineert functionaliteit met eenvoudige lijnen en een eigentijdse uitstraling. Met zijn karakteristieke elementen uit die bouwperiode, zoals flinke raampartijen en een praktische indeling, ademt het huis een gevoel van ruimte en licht. De ligging van dit woonhuis is uitstekend, besloten en kindvriendelijk. Gelegen aan de Geelgors, geniet u hier van rust en privacy. De woonwijk Bijvanck waarin het huis zich bevindt, staat bekend om zijn groene en weelderige omgeving. Met prachtige parkjes en natuurgebieden in de buurt, kunt u optimaal genieten van de natuurlijke schoonheid van Blaricum. Bovendien ligt het huis in de nabijheid van verschillende voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en bakker, evenals scholen, het strand en sportfaciliteiten. De ligging biedt tevens uitstekende verbindingen met de nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor u gemakkelijk kunt reizen naar andere bestemmingen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aangebouwde garage, desgewenst om te bouwen tot woonruimte of kantoor aan huis. Royale woonkamer, mooi verdeeld in een zitkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde de keuken. De woonkamer heeft een open haard, een parketvloer en een schuifpui naar de tuin. Kelder: ruime kelder, toegankelijk met een vaste trap vanuit de woonkamer. Ideaal voor voorraad en/of wijnen bijvoorbeeld. 1ste verdieping: de overloop is opgesplitst in twee delen, waarbij het eerste deel geeft doorgang tot een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, wastafel en de opstelling voor de wasmachine, separaat toilet. Via het tweede deel van de overloop zijn de andere 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer met een loggia te bereiken is. Via de ouderslaapkamer komt u in de royale 2de badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafels, toilet en bidet. 2de verdieping: vaste trap naar ruime zolder door de dwarskap. Hier zijn nog 2 heerlijke slaapkamers met allebei een eigen wastafel. Er is hier veel bergruimte alsmede de CV ketel uit 2024. Bijzonderheden: - Garage is eventueel om te bouwen tot kantoor-/werkkamer - 6 slaapkamer en 2 badkamers - royale tuin op het westen met een vrij uitzicht - Energielabel C - Autoluw gelegen aan woonerf

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
355 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.