Jump to content
Logo of Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Meentweg 43 a

1261XS Blaricum • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 10.144

Photo Gallery

Meentweg 43 a Blaricum
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen in het hart van pittoresk Blaricum Stelt u zich eens voor: wakker worden in het charmante dorpscentrum van Blaricum, een kop koffie in de zonnige achtertuin en alle voorzieningen op loopafstand. In deze SEMI-VRIJSTAANDE WONING gaan comfort, gemak en sfeer naadloos samen. Alles gelijkvloers, zodat u vandaag én in de toekomst zorgeloos kunt wonen – een unieke kans in een van de mooiste dorpen van het Gooi. De woning is gelegen op een perceel van ca. 260 m² en is voorzien van fijne leefruimtes, waaronder een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. In dit huis zult u zich direct thuis voelen. Blaricum staat bekend als een van de mooiste dorpen van het Gooi. Het pittoreske centrum ademt een bijna dorpsachtige rust, met sfeervolle straatjes, monumentale boerderijen en gezellige horecagelegenheden. Tegelijkertijd vindt u er alle dagelijkse voorzieningen: winkels, supermarkten, speciaalzaken en een levendige dorpskern met restaurants en terrassen. Natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen heide, bossen en uitgestrekte polderlandschappen. Heerlijk om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust en ruimte. En voor wie graag de stad opzoekt: binnen korte tijd bereikt u Hilversum, Amsterdam of Utrecht. KENMERKEN Bouwjaar: ca. 1961 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 69 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 332 m³ Perceelsoppervlakte: 260 m² Energielabel: E (geldig tot 18 november 2030) INDELING Begane grond Bij binnenkomst merkt u direct hoe praktisch en sfeervol de woning is ingedeeld. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De twee lichtkoepels met zonwering zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de ruimte een open en warme sfeer. Op zonnige dagen houdt een elektrisch zonnescherm het binnen aangenaam koel. De open keuken in L-vorm heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en een stijlvol natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combimagnetron/-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Zelfs aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier slim weggewerkt. Alles binnen handbereik voor comfortabel wonen! De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond, beide met praktische inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft bovendien een linoleumvloer en een rolluik voor extra comfort. De badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming maakt het geheel compleet. Verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime en geïsoleerde verdieping. Thans is deze ruimte in gebruik als bergzolder. Hier vindt u ook de cv-installatie (Intergas, 2020). BUITENLEVEN De achtertuin is op het Westen gelegen en nodigt uit om volop te genieten van het buitenleven. Met verhoogde, bloemrijke borders en ruimte voor een zonnig terras of loungehoek is dit een heerlijke plek om te vertoeven. Tevens vindt u in deze tuin nog een stenen berging met elektrische kachel en gedeeltelijke bergzolder: ideaal voor hobby, opslag of extra gemak. PARKEREN De woning beschikt tevens over een eigen oprit met carport, zodat parkeren nooit een zorg is. EEN UNIEKE KANS Het is zeldzaam dat er een levensloopbestendige woning beschikbaar komt in het hart van Blaricum. Deze woning biedt u de kans om vandaag én in de toekomst comfortabel te wonen, zonder concessies aan sfeer of locatie. Gunning voorbehouden aan verkoper.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
260 m²
Content
332 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.