Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Meentweg 43 a

1261XS Blaricum • Noord-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 10.144

Galería de fotos

Meentweg 43 a Blaricum
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen in het hart van pittoresk Blaricum Stelt u zich eens voor: wakker worden in het charmante dorpscentrum van Blaricum, een kop koffie in de zonnige achtertuin en alle voorzieningen op loopafstand. In deze SEMI-VRIJSTAANDE WONING gaan comfort, gemak en sfeer naadloos samen. Alles gelijkvloers, zodat u vandaag én in de toekomst zorgeloos kunt wonen – een unieke kans in een van de mooiste dorpen van het Gooi. De woning is gelegen op een perceel van ca. 260 m² en is voorzien van fijne leefruimtes, waaronder een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. In dit huis zult u zich direct thuis voelen. Blaricum staat bekend als een van de mooiste dorpen van het Gooi. Het pittoreske centrum ademt een bijna dorpsachtige rust, met sfeervolle straatjes, monumentale boerderijen en gezellige horecagelegenheden. Tegelijkertijd vindt u er alle dagelijkse voorzieningen: winkels, supermarkten, speciaalzaken en een levendige dorpskern met restaurants en terrassen. Natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen heide, bossen en uitgestrekte polderlandschappen. Heerlijk om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust en ruimte. En voor wie graag de stad opzoekt: binnen korte tijd bereikt u Hilversum, Amsterdam of Utrecht. KENMERKEN Bouwjaar: ca. 1961 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 69 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 332 m³ Perceelsoppervlakte: 260 m² Energielabel: E (geldig tot 18 november 2030) INDELING Begane grond Bij binnenkomst merkt u direct hoe praktisch en sfeervol de woning is ingedeeld. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De twee lichtkoepels met zonwering zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de ruimte een open en warme sfeer. Op zonnige dagen houdt een elektrisch zonnescherm het binnen aangenaam koel. De open keuken in L-vorm heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en een stijlvol natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combimagnetron/-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Zelfs aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier slim weggewerkt. Alles binnen handbereik voor comfortabel wonen! De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond, beide met praktische inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft bovendien een linoleumvloer en een rolluik voor extra comfort. De badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming maakt het geheel compleet. Verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime en geïsoleerde verdieping. Thans is deze ruimte in gebruik als bergzolder. Hier vindt u ook de cv-installatie (Intergas, 2020). BUITENLEVEN De achtertuin is op het Westen gelegen en nodigt uit om volop te genieten van het buitenleven. Met verhoogde, bloemrijke borders en ruimte voor een zonnig terras of loungehoek is dit een heerlijke plek om te vertoeven. Tevens vindt u in deze tuin nog een stenen berging met elektrische kachel en gedeeltelijke bergzolder: ideaal voor hobby, opslag of extra gemak. PARKEREN De woning beschikt tevens over een eigen oprit met carport, zodat parkeren nooit een zorg is. EEN UNIEKE KANS Het is zeldzaam dat er een levensloopbestendige woning beschikbaar komt in het hart van Blaricum. Deze woning biedt u de kans om vandaag én in de toekomst comfortabel te wonen, zonder concessies aan sfeer of locatie. Gunning voorbehouden aan verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
332 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.