Jump to content
Logo of DB NVM Makelaars | Baerz & Co

Ireneweg 4

2665AN Bleiswijk • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.795

Photo Gallery

Ireneweg 4 Bleiswijk
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een eengezinswoning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren, mét een zonnige achtertuin op het zuiden? Dan is dit jouw kans! Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een huis helemaal naar eigen wens wil creëren. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in de geliefde Zeeheldenbuurt beschikt deze woning over volop mogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse basisscholen, kinderopvang, recreatiegebied "De Rottemeren" en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Bleiswijk met een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken bevindt zich op minder dan vijf minuten loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is nabij gelegen, met station Lansingerland-Zoetermeer op circa 15 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12, A13, A16, N209 en N472 snel bereikbaar, waardoor omliggende steden goed bereikbaar zijn. Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt dankzij de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een zonnescherm, een vrijstaande berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde ca. 2.72 x 3.47 m Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde ca. 3.03 x 3.47 m en voorzien van vaste kasten. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde ca. 2.66 x 2.07 m en voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het realiseren van een dakopbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Woning dient gemoderniseerd te worden - Zonnige achtertuin op het zuiden - Gunstige ligging tov winkels, scholen, kinderopvang, sport en natuur - Grote steden goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de uitvalswegen - Geen vragenlijst deel B aanwezig - Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken. In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen: - ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar); - asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993). - Bij deze woning is niet bewonersclausule van toepassing. Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
119 m²
Content
291 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2665

Google Maps

Bleiswijk on the map

Spatial overview of the work area in Bleiswijk

Residential and neighborhood statistics in Bleiswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bleiswijk. In 2025 were there 12.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.032.

Residents

12.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.032

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.534

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

457

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bleiswijk
Year Residents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bleiswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bleiswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Electricity: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Electricity: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricity: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.234

Business activity in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bleiswijk
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bleiswijk.

Frequently asked questions about living in Bleiswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Bleiswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.