Jump to content
Logo of Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

Leeuwenhorststraat 11

2665HM Bleiswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.713

Photo Gallery

Leeuwenhorststraat 11 Bleiswijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wat een geweldige ruime en lichte woning is dit! Immobilia presenteert met trots deze nette 5-kamer eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Bleiswijk. Het gezellige centrum van Bleiswijk bevindt zich op loopafstand en daarnaast is er een goede aansluiting op diverse uitvalswegen. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en aan de voorzijde van de woning bevindt zich centraal in de wijk een speelveld. Een heerlijke plek waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en genieten van de buitenlucht. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Begane grond: De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 37 m². De ruimte is netjes en goed onderhouden, en de gestucte en geschilderde muren geven het een warme en uitnodigende sfeer. De grote ramen aan zowel de voor- als achterkant zorgen ervoor dat de woning licht en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek waar je gezellig kunt eten, en is er toegang tot de tuin aan de achterzijde. De nette, crèmekleurige L-vormige keuken is voorzien van een zwart kunststof aanrechtblad met een brede spoelbak. De apparatuur omvat een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op een speeltuin door het raam. De goed onderhouden, op het oosten georiënteerde tuin is prachtig aangelegd en biedt veel comfort. De tuin is grotendeels bestraat, deels bedekt met gras en voorzien van een zonnescherm, wat een luxe uitstraling geeft. Daarnaast is er een achteruitgang en een schuur in de tuin, ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij al deze voorzieningen kunt u hier op warme dagen genieten van rust en ontspanning. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer. 1e Verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote raampartij, waardoor de kamer prettig licht aanvoelt. Met een oppervlakte van ca. 7m² is deze ruimte uitermate geschikt als kinder-, werk- of studeerkamer. Ook de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij. Met een oppervlakte van ca. 14m² is dit een lichte en ruime kamer, waar voldoende plek is voor een bed en kasten. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht over de wijk. Met een oppervlakte van ca. 11m² betreft dit eveneens een ruime kamer, die uitstekend geschikt is als volwaardige slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld met grote tegels en modern uitgevoerd in grijs/witte tinten. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met nis, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een hangend toilet en een handdoekradiator. Tevens voorzien van inbouwspots en een te openen raam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e Verdieping: De zolderverdieping heeft een totaal oppervlak van ca. 30m² en voelt dankzij de twee dakramen heerlijk ruim en licht aan. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of wasruimte. Daarnaast zijn op deze verdieping de aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. Eveneens is deze verdieping voorzien van laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel A++. - Vloerverwarming op de begane grond. - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. - Gratis parkeergelegenheid. - Centrum van Bleiswijk op loopafstand. - Goed onderhouden en instapklare woning. - Tien (10) zonnepanelen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
130 m²
Content
446 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2665

Google Maps

Bleiswijk on the map

Spatial overview of the work area in Bleiswijk

Residential and neighborhood statistics in Bleiswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bleiswijk. In 2025 were there 12.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.032.

Residents

12.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.032

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.534

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

457

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bleiswijk
Year Residents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bleiswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bleiswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Electricity: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Electricity: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricity: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.234

Business activity in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bleiswijk
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bleiswijk.

Frequently asked questions about living in Bleiswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Bleiswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.