Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Binnenplaats 32

1695JJ Blokker • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.535

Photo Gallery

Binnenplaats 32 Blokker
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Kloosterhout mogen wij deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met praktijkruimte/garage aan de Binnenplaats 32 te koop aanbieden. Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving in het geliefde Blokker en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 140 m². De woning heeft diverse aantrekkelijke kenmerken, zoals een uitbouw aan de achterzijde, een garage welke thans in gebruik is als praktijkruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein, een riante tuin met berging, overkapping, vrij uitzicht en eigen achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 260 m² eigen grond, beschikt over 9 zonnepanelen en is in de zomer van 2025 buiten rondom geschilderd. In de directe omgeving vindt u veel speeltuintjes, scholen, supermarkten en natuurpark MAK Blokweer. Daarnaast zijn er een kinderboerderij, verschillende sportfaciliteiten en goede uitvalswegen in de buurt. Graag geven wij u een indruk van de indeling: De zij-entree biedt toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die strak afgewerkt is met gestuukte wanden en plafond. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat voor extra natuurlijk daglicht. De haard zorgt voor extra warmte en sfeer in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette en moderne keuken, met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de voormalige garage. Deze is thans in gebruik als kantoor/praktijkruimte. De praktijkruimte is voorzien van een verhoogd dak met isolatie en daklicht, wandisolatie d.m.v. een voorzetwand, wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. De achtertuin, voorzien van een houten berging met overkapping, is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer of middels een achterom aan de zijkant van de woning. De verzorgde tuin is voorzien van diverse groenborders, terrassen en gazon. Op de vlonder kunt u genieten van een terras aan het water met vrij uitzicht op de achtergelegen wijkpark. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich bovendien twee parkeerplaatsen op eigen grond. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot twee (voormalig 3) slaapkamers en de badkamer. De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van wandcloset, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. De slaapkamers zijn van een goed formaat, de hoofdslaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime voorzolder met wasruimte, separate berging met CV-ketel en mechanische ventilatie (2019) en toegang tot de derde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Gelegen in kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand de gezellige binnenstad van Hoorn en diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speelterreintjes, sportfaciliteiten, een NS-station én de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting rijksweg A7. Ziet u zichzelf al wonen op Binnenplaats 32? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM. Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
260 m²
Content
512 m³
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1695

Google Maps

Map of Blokker

Discover where agents are active in Blokker

Residential and neighborhood statistics in Blokker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blokker. In 2025 were there 5.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.164.

Residents

5.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.164

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.314

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blokker
Year Residents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blokker
Year Average WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Education level

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blokker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricity: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricity: 2.836

Business activity in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blokker
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blokker.

Frequently asked questions about living in Blokker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer houses in Blokker

View more homes in this location.