Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Kieftslootweid 13

1695EH Blokker • Noord-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Kieftslootweid 13 Blokker
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wonen op het mooiste plekje van de Bangert? Dan is Kieftslootweid 13 in Blokker precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning van Toolstra Bouw is in december 2020 opgeleverd, tot in detail afgewerkt en gelegen op een bijzonder rustige en fijne locatie. Luxe, ruimte, duurzaamheid én stijl komen hier perfect samen. En met 24 zonnepanelen, een warmtepomp en slimme installaties is het huis ook nog eens bijna energieneutraal. Alles klopt hier! Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Prachtig en hoogwaardig afgewerkt op een ruim perceel; - Woonoppervlakte 174 m², verdeeld over drie verdiepingen; - 24 zonnepanelen, nauwelijks elektrakosten bij ca. 4000 kWh verbruik/opbrengst; - Luxe Sense keuken met hoogwaardige afwerking en inbouwapparatuur; - Riante woonkamer met visgraat pvc-vloer, vloerverwarming en veel licht; - Hal met trapkast, meterkast (15 groepen, 3-fase); - Bijkeuken met keukenblok, extra ingebouwde koel-vriescombinatie wasmachine/drogeropstelling, warmtepomp en boiler (500L); - Toilet met wandcloset en fonteintje; - Eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, inloopkast en luxe badkamer; - Tweede verdieping met overloop, vaste kast en twee extra slaapkamers; - Alle kamers zijn voorzien van ethernet aansluiting; - Tuin op noordoost en west met meerdere terrassen, pergola en luxe overkapping; - Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2025; - Fraai bewateringssysteem met sproeiers in de tuin. De keuken is een absolute eyecatcher: met een eiland en ingebouwde kastenwand. Het kook- en spoelgedeelte is bovendien fraai afgewerkt met een stijlvol massief keramiek werkblad. Voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een combi-oven, oven, grote koelkast, aparte vriezer en een 4-pits inductiekookplaat. Alles straalt kwaliteit uit. De indeling is perfect afgestemd op kookcomfort én sfeer. De woonkamer is royaal (80 m²), strak afgewerkt met een pvc visgraatvloer en vloerverwarming en voelt meteen als thuis. De openslaande deuren betrekken de tuin bij het huis.  Boven vind je twee slaapkamers met inbouwkasten en een derde riante slaapkamer aan de achterzijde, een ruime walk-in closet en een extra kast met veel bergruimte. De gestuukte wanden en pvc-vloer met vloerverwarming maken het helemaal af. De luxe badkamer is een echte wellnessruimte met inloopdouche, (whirlpool) ligbad met jetstreams, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.  De tweede verdieping is ook verrassend ruim (ca. 30 m²) met twee extra slaapkamers en ingebouwde kastruimte op de overloop. Alles is bijzonder netjes afgewerkt!. En dan de tuin… werkelijk een plaatje! Dankzij de ligging op het noordoosten én westen heb je hier de hele dag door zon en schaduw. Meerdere terrassen, een mooie overkapping van 21 m² welke door een glazen schuifpui heerlijk af te sluiten is. De gezellige pergola heeft prachtig uitzicht over het water. Geen directe inkijk en heel veel privacy is hier gegarandeerd. Het aangelegd bewateringssysteem met sprinklers maken het buitenleven hier net even wat makkelijker.  Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 975.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard samen af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide bezichtiging. We laten je deze prachtige woning met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
644 m²
Content
685 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1695

Google Maps

Map of Blokker

Discover where agents are active in Blokker

Residential and neighborhood statistics in Blokker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blokker. In 2025 were there 5.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.164.

Residents

5.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.164

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.314

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blokker
Year Residents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blokker
Year Average WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Education level

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blokker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricity: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricity: 2.836

Business activity in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blokker
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blokker.

Frequently asked questions about living in Blokker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer houses in Blokker

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.