Jump to content
Logo of Adviesgroep Somers & Brabant B.V.

Op de Weijer 1

6351CS Bocholtz • Limburg

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Op de Weijer 1 Bocholtz
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Op de Weijer 1 Bocholtz deze opknapper voor de handige klussers. Een woning met veel mogelijkheden. Op zoek naar een eigen woning en ben je handig of kun je goed organiseren? Een kluswoning kan een aantrekkelijk alternatief zijn in vergelijking met een 'kant en klaar' huis. De lage prijs geeft jou de mogelijkheid om alles meteen naar je eigen smaak in te richten. Aan de buitenzijde (het casco) is deze woning in een goede staat! Deze 2-onder-1-kap-woning met 3 slaapkamers, garage, onderhoudsvrije tuin en eigen oprit is gelegen op een rustige locatie in een woonwijk in Bocholtz, Gemeente Simpelveld. De woning ligt op loopafstand van een, supermarkt, restaurants, kinderboerderij, basisschool, kinderopvang en prachtige wandelgebieden. Op de begane grond vinden we een ruime hal met meterkast en toilet. De hal biedt toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer (28 m2) is lekker licht en ruim. De gesloten keuken (9 m2) is voorzien van een groot raam en een keukenblok, dat is voorzien van koelkast, spoelbak, afzuigkap en gas kookplaat. De tuin met ligging op het oosten is eenvoudig en onderhoudsarm. Vanuit de tuin bereiken we de garage (21 m2) met handmatige poort. Via de zij ingang kom je aan de achterzijde van de woning. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers van resp. 14 m², 13 m² en 7 m². Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een balkon. Op deze verdieping ligt ook de badkamer (4,2 m2) met ligbad en wastafelmeubel. De kelderverdieping is vochtig sinds er werkzaamheden in de straat waren. In de kelder hangt tevens de CV combiketel (huur). Tevens is hier ook de witgoed aansluiting. - 3 slaapkamers - Ruime woonkamer - Garage - Rustige buurt - Ruime kelder (vochtig) - Aluminium kozijnen met dubbel glas - Energielabel D Te bezichtigen op donderdag de 18e en vrijdag de 19e. Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure. U stemt in met deze disclaimer. 1\. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2\. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak. 3\. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. 4\. Het maximale bedrag ontbindende voorwaarde financiering mag niet hoger dan de vraagprijs zijn. 5\. De content is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, en moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden. 6\. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief 7\. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
211 m²
Content
394 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6351

Google Maps

View Bocholtz on the map

Discover where agents are active in Bocholtz

Residential and neighborhood statistics in Bocholtz

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bocholtz. In 2026 were there 4.944 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.

Residents

4.944

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 265.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bocholtz
Year Residents
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990
2026 4.944

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bocholtz
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 580 15-25: 490 25-45: 1.060 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

579

Label D

368

Label F

311

Label A

301

Label B

301

Label G

236

Label E

199

Label A+

19

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bocholtz
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Business activity in Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bocholtz
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 14
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bocholtz.

Frequently asked questions about living in Bocholtz

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2026 ongeveer 4.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Bocholtz

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.