Aller directement au contenu
Logo de Adviesgroep Somers & Brabant B.V.

Op de Weijer 1

6351CS Bocholtz • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Simpelveld

Galerie de photos

Op de Weijer 1 Bocholtz
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de Weijer 1 Bocholtz deze opknapper voor de handige klussers. Een woning met veel mogelijkheden. Op zoek naar een eigen woning en ben je handig of kun je goed organiseren? Een kluswoning kan een aantrekkelijk alternatief zijn in vergelijking met een 'kant en klaar' huis. De lage prijs geeft jou de mogelijkheid om alles meteen naar je eigen smaak in te richten. Aan de buitenzijde (het casco) is deze woning in een goede staat! Deze 2-onder-1-kap-woning met 3 slaapkamers, garage, onderhoudsvrije tuin en eigen oprit is gelegen op een rustige locatie in een woonwijk in Bocholtz, Gemeente Simpelveld. De woning ligt op loopafstand van een, supermarkt, restaurants, kinderboerderij, basisschool, kinderopvang en prachtige wandelgebieden. Op de begane grond vinden we een ruime hal met meterkast en toilet. De hal biedt toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer (28 m2) is lekker licht en ruim. De gesloten keuken (9 m2) is voorzien van een groot raam en een keukenblok, dat is voorzien van koelkast, spoelbak, afzuigkap en gas kookplaat. De tuin met ligging op het oosten is eenvoudig en onderhoudsarm. Vanuit de tuin bereiken we de garage (21 m2) met handmatige poort. Via de zij ingang kom je aan de achterzijde van de woning. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers van resp. 14 m², 13 m² en 7 m². Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een balkon. Op deze verdieping ligt ook de badkamer (4,2 m2) met ligbad en wastafelmeubel. De kelderverdieping is vochtig sinds er werkzaamheden in de straat waren. In de kelder hangt tevens de CV combiketel (huur). Tevens is hier ook de witgoed aansluiting. - 3 slaapkamers - Ruime woonkamer - Garage - Rustige buurt - Ruime kelder (vochtig) - Aluminium kozijnen met dubbel glas - Energielabel D Te bezichtigen op donderdag de 18e en vrijdag de 19e. Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure. U stemt in met deze disclaimer. 1\. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2\. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak. 3\. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. 4\. Het maximale bedrag ontbindende voorwaarde financiering mag niet hoger dan de vraagprijs zijn. 5\. De content is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, en moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden. 6\. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief 7\. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6351

Google Maps

Voir Bocholtz sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bocholtz

Chiffres de logement et de quartier dans Bocholtz

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bocholtz. En 2026 étaient 4.944 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 265.000.

Résidents

4.944

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 265.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bocholtz
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990
2026 4.944

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bocholtz
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 580 15-25: 490 25-45: 1.060 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

579

Étiquette D

368

Étiquette F

311

Étiquette A

301

Étiquette B

301

Étiquette G

236

Étiquette E

199

Étiquette A+

19

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bocholtz
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Activité dans Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bocholtz
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 14
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bocholtz.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bocholtz

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2026 ongeveer 4.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer maisons in Bocholtz

Voir plus d'habitations dans cette ville.