Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Plateweg 10

6351JT Bocholtz • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Plateweg 10 Bocholtz
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in Baneheide, bieden wij deze ruime vrijstaande bungalow met spectaculair uitzicht en zwembad aan. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat geeft de kans om je ideale thuis te creëren. De woning beschikt over 3 slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes op een perceel van 515 m². Een unieke plek met veel potentie! De woning is centraal gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen, waaronder de A76 naar Heerlen, Eindhoven en Aken. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning in het Heuvelland? Aarzel dan niet en bel ons snel om een bezichtigingsplek te bemachtigen (045-3030600). Algemeen: Bouwjaar: 1962 Gebruiksoppervlakte wonen: 166 m² Perceeloppervlakte: 515 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: F Voorzieningen: Elektriciteit: 2 meterkasten met smeltzekeringen Kozijnen: hout Installaties: Centrale verwarming: via c.v.-ketel Bosch (huur) Warm water voorziening: via c.v.-ketel Indeling: • Kelder Vanuit de keuken bereikbare provisiekelder. • Begane grond Entree/hal voorzien van plavuizen vloer en meterkast, deze geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een kersen parketvloer en een houtkachel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken, die is ingericht met een L-vormige aanbouwkeuken met hardstenen blad en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte voorzien van een houtkachel. Deze ruimte geeft toegang tot de grootste slaapkamer en een halletje. Via het halletje is er toegang tot de voormalige kapsalon, een riante ruimte met grote glaspartij met uitkijk op de tuin, geschikt voor allerlei doeleinden. Het halletje geeft tevens toegang tot de voormalige garage die op dit moment in gebruik is als berging, hier bevindt zich tevens de c.v.-ketel, de witgoedaansluiting en een toilet. Via de entree/hal is er toegang tot drie slaapkamers een de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche/toilet en wasbak met meubel. Tuin: De tuin is via hagen ingedeeld in meerder delen. Een deel is voorzien van een zwembad. In de andere delen bevinden zich o.a. een ruim terras een waterpartij en een indrukwekkende treurwilg. In de tuin heb je volledige privacy. Ligging: De woning is gelegen in het buurtschap Baneheide, in het buitengebied van Bocholtz. Baneheide wordt omringd door het typische heuvellandschap, wat al vanuit de woning waarneembaar is. De bereikbaarheid is goed te noemen, vanuit de Nijswillerweg zijn o.a. Simpelveld, Kerkrade, Heerlen alsook de autosnelwegen (A76) naar Aken en Eindhoven. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Simpelveld, sectie K, nummer 334, ter grootte van 515 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
515 m²
Content
736 m³
Other enclosed space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6351

Google Maps

View Bocholtz on the map

Discover where agents are active in Bocholtz

Residential and neighborhood statistics in Bocholtz

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bocholtz. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.

Residents

4.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 265.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bocholtz
Year Residents
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bocholtz
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

579

Label D

368

Label F

311

Label A

301

Label B

301

Label G

236

Label E

199

Label A+

19

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bocholtz
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Business activity in Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bocholtz
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bocholtz.

Frequently asked questions about living in Bocholtz

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Bocholtz

View more homes in this location.