Jump to content
Logo of Riggeling Makelaars

Cortenhoeve 16

2411JM Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.985

Photo Gallery

Cortenhoeve 16 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime eengezinswoning met prachtig groen en vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in een rustige straat en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum. Deze royale woning beschikt over een moderne keuken, luxe badkamer, vijf volwaardige slaapkamers, een ruime tuin met berging en eventueel separaat te koop een garage op het pleintje achter het woonhuis. De ruimtelijke ligging in de kindvriendelijke wijk Broekvelden zorgt er voor dat het Winkelcentrum Broekvelden, scholen en sportclubs zich op een steenworp afstand bevinden. Bodegraven is een gezellig dorp gelegen in het Groene Hart en kent alle voordelen van een levendig dorp. Het NS station, binnen- en buitenzwembad en het centrum zijn op fietsafstand. De centrale ligging van Bodegraven tussen de steden Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag dichtbij de A12 en de N11 zorgen mede voor de goede bereikbaarheid. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Via de diepe voortuin stap je de woning binnen. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De U-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar een sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer en de open keuken. De lichte hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel/vriescombinatie. Via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een hal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is smaakvol afgewerkt en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een gekoppeld elektrisch zonnescherm. Aan de achterzijde vind je de derde, eveneens ruime slaapkamer en de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Grote overloop met wastafel, een bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel, een praktische inloopkast en toegang tot twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte, terwijl aan de voorzijde de royale vijfde slaapkamer is gesitueerd met een elektrisch zonnescherm. Tuin: Door de vrije ligging aan de voorzijde beschikt deze woning over twee fijne tuinen waar je heerlijk van de zon kunt genieten en tot rust kunt komen. De achtertuin ligt op het noordoosten en is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en groene plantenborders die voor een sfeervolle uitstraling zorgen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. De tuin is via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Perceeloppervlakte 165 m2 - Woonoppervlakte 138 m2 - Royale eengezinswoning met vijf slaapkamers - Gelegen aan groenstrook met ruim en vrij uitzicht - Garage separaat te koop

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
165 m²
Content
490 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.