Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Gravenstein 14

2411GL Bodegraven • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.266

Photo Gallery

Gravenstein 14 Bodegraven
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein In een groene en waterrijke woonomgeving, aan de rand van het centrum en nabij het NS-station, bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning met 3 (eventueel 4) slaapkamers. De woning beschikt over een dakkapel op de tweede verdieping, een parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijk zonnige voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de vrije ligging geniet u aan de zijkant van een prachtig uitzicht over groen en water. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor deze zonder grote investeringen te betrekken is. Zo zijn onder andere de meterkast vernieuwd, een nieuwe cv-ketel (huur) geplaatst, vloerverwarming op de begane grond aangelegd en de keuken en badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn er screens geplaatst. Ook is er aandacht besteed aan verduurzaming: de woning is voorzien van gevel-, dak- en bodemisolatie en beschikt over 10 zonnepanelen. De woning ligt aan een rustige woonstraat, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum Vromade, het centrum, sportvelden en het NS-station (trein en bus). Bovendien zijn uitvalswegen naar de Randstad (A12 en N11) snel bereikbaar. De wijk Gravenstein ontwikkelt zich steeds meer tot een jonge en levendige buurt, waar veel starters zich vestigen en investeren in hun woning. Graag nemen wij u alvast mee voor een indruk van de indeling. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is dankzij het zijraam heerlijk licht en beschikt over een zithoek aan de voorzijde met vrij uitzicht over groen en water. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De L-vormige keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een bergkast en een wasruimte (voorheen badkamer) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde is tevens een royale badkamer gerealiseerd (voorheen derde slaapkamer), voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam. Hier heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens de cv-ketel (Intergas HRE, 2021), de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Tuin: De circa 10 meter diepe achtertuin met zij-ingang biedt veel privacy en zon gedurende een groot deel van de dag. Door de hoekligging en extra zijstrook is de tuin breder dan gebruikelijk, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook de zijtuin en de royale voortuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden: -Goed onderhouden hoekwoning; -Eigen parkeerplaats in de voortuin; -Dakkapel aan de achterzijde; -3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4); -Voorzijde voorzien van elektrische screens; -Royale voor-, zij- en achtertuin; -Nabij centrum en NS-station; -Voorzien van bodem-, gevel- en dakisolatie; -10 zonnepanelen; -Energielabel A; -Woonoppervlakte ca. 94 m²; -Perceel van 187 m² eigen grond; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
187 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.