Jump to content
Logo of Beumer Nieuwegein

Zeelt 28

2411DE Bodegraven • Zuid-Holland

Available

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 4.370

Photo Gallery

Zeelt 28 Bodegraven
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde tussenwoning in de fijne wijk Broekvelden heeft een fantastische ligging met vrij uitzicht over een vijverpartij. In 2022 is de gehele begane grond gerenoveerd en van alle moderne gemakken voorzien. Al bij binnenkomst valt meteen op hoe de eyecatcher van een woonkeuken met kookeiland een centrale plek inneemt en de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Deze leuke woning ligt in een rustige kindvriendelijke buurt met een speeltuin aan de achterzijde en directe verbindingen naar zowel het winkelcentrum als de snelwegen A12 en N11. Hoogtepunten op een rij: • Vrij uitzicht over een vijverpartij aan de voorzijde • Achtertuin met overkapping en zon tot 20:30 uur • Moderne woonkeuken met kookeiland • Drie slaapkamers op de eerste verdieping dakkapel • Praktische waskamer en slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping • Begane grond volledig gerenoveerd in 2022 • Gehele meterkast vernieuwd in 2022 • Energielabel A • 12 Zonnepanelen Op de begane grond treed je binnen in de hal met toilet en de meterkast en toegang tot de woonkamer. Een lichte, onderhoudsvriendelijke visgraat PVC-vloer met vloerverwarming geeft de woonkamer een warme uitstraling. De moderne woonkeuken is voorzien van een kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur. De fraaie achtertuin blijft tot laat in de avond zonnig. Dankzij de overkapping kun je al snel buiten vertoeven en de praktische stenen berging zorgt voor voldoende opbergruimte. De hal met trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde profiteren van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een apart toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping heeft een praktische waskamer waar ook de cv-ketel is gesitueerd. De vierde slaapkamer is mooi ruim door het dakkapel aan de voorzijde. Tot slot zorgt de bergvliering op zolder voor veel opbergruimte. De wijk Broekvelden staat bekend om haar rustige, maar toch goed bereikbare ligging. Naast het groene Limes-park, waar je mooie wandelingen en sportieve activiteiten kunt ondernemen, vind je op korte afstand het winkelcentrum met diverse basisvoorzieningen. Scholen en sportaccommodaties liggen eveneens in de nabije omgeving, waardoor dit huis bijzonder geschikt is voor gezinnen. Dankzij goede verbindingen is het eenvoudig om snel naar het centrum of de nabijgelegen snelwegen (A12 en N11) te reizen. Kortom, ben jij opzoek naar een instapklare gezinswoning op een unieke plek? Plan dan een afspraak in! Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
127 m²
Content
403 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.