Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Gouda

Laan van Turkenburg 33

2411VN Bodegraven • Zuid-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.734

Photo Gallery

Laan van Turkenburg 33 Bodegraven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

RUIM EN COMFORTABEL WONEN NABIJ HET CENTRUM Op een centrale locatie in Bodegraven ligt dit verrassend ruime appartement van circa 109 m² met een zonnig balkon, lift en een fijne indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex uit 1992 en biedt alles wat je zoekt wanneer comfortabel wonen en gemak belangrijk zijn. Met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij is dit een plek waar je met veel plezier kunt wonen. GENIETEN VAN LICHT EN LEEFRUIMTE Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de leefruimte is opgezet. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het daglicht prettig naar binnen valt. Dankzij de open indeling voelt het appartement extra ruim aan en is er volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct het balkon op. Hier zit je heerlijk vrij en geniet je van een zonnige ligging met uitzicht over het groen en de omgeving. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De lichte kleurstelling zorgt voor een rustige uitstraling en maakt het geheel tijdloos. Vanuit de keuken houd je contact met de woonkamer waardoor het een fijne plek is om te koken en tegelijkertijd gezellig contact te houden met bezoek. COMFORTABEL APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de praktische indeling is het appartement goed geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Door het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en praktische bergruimte. Lift aanwezig, een overzichtelijke verdieping en een verzorgd appartementencomplex maken het wonen hier extra comfortabel. Dit appartement is dan ook bijzonder geschikt voor ouderen of afbouwers die op zoek zijn naar gemak, ruimte en een centrale ligging. ZONNIG BALKON EN FIJNE LIGGING Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het royale balkon. Hier kun je al vroeg in het seizoen genieten van de zon en het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige buitentafel. Door de ligging op de eerste verdieping heb je een prettig uitzicht en ervaar je tegelijkertijd veel privacy. De ligging is daarnaast erg aantrekkelijk. Je woont hier dichtbij het oude centrum van Bodegraven met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineer je rustig wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Bodegraven staat bekend als een levendig dorp met een gezellig centrum en een fijne woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, restaurants en terrasjes waardoor er altijd iets te doen is. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het Groene Hart. De centrale ligging tussen grote steden als Utrecht, Leiden en Rotterdam maakt Bodegraven populair bij mensen die rustig willen wonen maar toch graag goede verbindingen hebben. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar circa 1992; - Woonoppervlakte circa 109m²; - Balkon op het zuiden; - Verwarming en warm water middels CV-ketel; - Gezonde en goed functionerende Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 239,-; - Berging in het midden van het complex; - Energielabel A; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Let op: projectnotaris van toepassing, van Hengstum en Stolp notarissen. - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.