Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Gouda

Laan van Turkenburg 33

2411VN Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.734

Galería de fotos

Laan van Turkenburg 33 Bodegraven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN COMFORTABEL WONEN NABIJ HET CENTRUM Op een centrale locatie in Bodegraven ligt dit verrassend ruime appartement van circa 109 m² met een zonnig balkon, lift en een fijne indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex uit 1992 en biedt alles wat je zoekt wanneer comfortabel wonen en gemak belangrijk zijn. Met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij is dit een plek waar je met veel plezier kunt wonen. GENIETEN VAN LICHT EN LEEFRUIMTE Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de leefruimte is opgezet. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het daglicht prettig naar binnen valt. Dankzij de open indeling voelt het appartement extra ruim aan en is er volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct het balkon op. Hier zit je heerlijk vrij en geniet je van een zonnige ligging met uitzicht over het groen en de omgeving. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De lichte kleurstelling zorgt voor een rustige uitstraling en maakt het geheel tijdloos. Vanuit de keuken houd je contact met de woonkamer waardoor het een fijne plek is om te koken en tegelijkertijd gezellig contact te houden met bezoek. COMFORTABEL APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de praktische indeling is het appartement goed geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Door het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en praktische bergruimte. Lift aanwezig, een overzichtelijke verdieping en een verzorgd appartementencomplex maken het wonen hier extra comfortabel. Dit appartement is dan ook bijzonder geschikt voor ouderen of afbouwers die op zoek zijn naar gemak, ruimte en een centrale ligging. ZONNIG BALKON EN FIJNE LIGGING Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het royale balkon. Hier kun je al vroeg in het seizoen genieten van de zon en het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige buitentafel. Door de ligging op de eerste verdieping heb je een prettig uitzicht en ervaar je tegelijkertijd veel privacy. De ligging is daarnaast erg aantrekkelijk. Je woont hier dichtbij het oude centrum van Bodegraven met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineer je rustig wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Bodegraven staat bekend als een levendig dorp met een gezellig centrum en een fijne woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, restaurants en terrasjes waardoor er altijd iets te doen is. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het Groene Hart. De centrale ligging tussen grote steden als Utrecht, Leiden en Rotterdam maakt Bodegraven populair bij mensen die rustig willen wonen maar toch graag goede verbindingen hebben. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar circa 1992; - Woonoppervlakte circa 109m²; - Balkon op het zuiden; - Verwarming en warm water middels CV-ketel; - Gezonde en goed functionerende Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 239,-; - Berging in het midden van het complex; - Energielabel A; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Let op: projectnotaris van toepassing, van Hengstum en Stolp notarissen. - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.