Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Gouda

Laan van Turkenburg 33

2411VN Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.734

Galerie de photos

Laan van Turkenburg 33 Bodegraven
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN COMFORTABEL WONEN NABIJ HET CENTRUM Op een centrale locatie in Bodegraven ligt dit verrassend ruime appartement van circa 109 m² met een zonnig balkon, lift en een fijne indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex uit 1992 en biedt alles wat je zoekt wanneer comfortabel wonen en gemak belangrijk zijn. Met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij is dit een plek waar je met veel plezier kunt wonen. GENIETEN VAN LICHT EN LEEFRUIMTE Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de leefruimte is opgezet. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het daglicht prettig naar binnen valt. Dankzij de open indeling voelt het appartement extra ruim aan en is er volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct het balkon op. Hier zit je heerlijk vrij en geniet je van een zonnige ligging met uitzicht over het groen en de omgeving. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De lichte kleurstelling zorgt voor een rustige uitstraling en maakt het geheel tijdloos. Vanuit de keuken houd je contact met de woonkamer waardoor het een fijne plek is om te koken en tegelijkertijd gezellig contact te houden met bezoek. COMFORTABEL APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de praktische indeling is het appartement goed geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Door het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en praktische bergruimte. Lift aanwezig, een overzichtelijke verdieping en een verzorgd appartementencomplex maken het wonen hier extra comfortabel. Dit appartement is dan ook bijzonder geschikt voor ouderen of afbouwers die op zoek zijn naar gemak, ruimte en een centrale ligging. ZONNIG BALKON EN FIJNE LIGGING Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het royale balkon. Hier kun je al vroeg in het seizoen genieten van de zon en het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige buitentafel. Door de ligging op de eerste verdieping heb je een prettig uitzicht en ervaar je tegelijkertijd veel privacy. De ligging is daarnaast erg aantrekkelijk. Je woont hier dichtbij het oude centrum van Bodegraven met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineer je rustig wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Bodegraven staat bekend als een levendig dorp met een gezellig centrum en een fijne woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, restaurants en terrasjes waardoor er altijd iets te doen is. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het Groene Hart. De centrale ligging tussen grote steden als Utrecht, Leiden en Rotterdam maakt Bodegraven populair bij mensen die rustig willen wonen maar toch graag goede verbindingen hebben. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar circa 1992; - Woonoppervlakte circa 109m²; - Balkon op het zuiden; - Verwarming en warm water middels CV-ketel; - Gezonde en goed functionerende Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 239,-; - Berging in het midden van het complex; - Energielabel A; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Let op: projectnotaris van toepassing, van Hengstum en Stolp notarissen. - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
361 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.