Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Gravenstein 14

2411GL Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.266

Galería de fotos

Gravenstein 14 Bodegraven
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein In een groene en waterrijke woonomgeving, aan de rand van het centrum en nabij het NS-station, bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning met 3 (eventueel 4) slaapkamers. De woning beschikt over een dakkapel op de tweede verdieping, een parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijk zonnige voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de vrije ligging geniet u aan de zijkant van een prachtig uitzicht over groen en water. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor deze zonder grote investeringen te betrekken is. Zo zijn onder andere de meterkast vernieuwd, een nieuwe cv-ketel (huur) geplaatst, vloerverwarming op de begane grond aangelegd en de keuken en badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn er screens geplaatst. Ook is er aandacht besteed aan verduurzaming: de woning is voorzien van gevel-, dak- en bodemisolatie en beschikt over 10 zonnepanelen. De woning ligt aan een rustige woonstraat, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum Vromade, het centrum, sportvelden en het NS-station (trein en bus). Bovendien zijn uitvalswegen naar de Randstad (A12 en N11) snel bereikbaar. De wijk Gravenstein ontwikkelt zich steeds meer tot een jonge en levendige buurt, waar veel starters zich vestigen en investeren in hun woning. Graag nemen wij u alvast mee voor een indruk van de indeling. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is dankzij het zijraam heerlijk licht en beschikt over een zithoek aan de voorzijde met vrij uitzicht over groen en water. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De L-vormige keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een bergkast en een wasruimte (voorheen badkamer) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde is tevens een royale badkamer gerealiseerd (voorheen derde slaapkamer), voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam. Hier heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens de cv-ketel (Intergas HRE, 2021), de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Tuin: De circa 10 meter diepe achtertuin met zij-ingang biedt veel privacy en zon gedurende een groot deel van de dag. Door de hoekligging en extra zijstrook is de tuin breder dan gebruikelijk, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook de zijtuin en de royale voortuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden: -Goed onderhouden hoekwoning; -Eigen parkeerplaats in de voortuin; -Dakkapel aan de achterzijde; -3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4); -Voorzijde voorzien van elektrische screens; -Royale voor-, zij- en achtertuin; -Nabij centrum en NS-station; -Voorzien van bodem-, gevel- en dakisolatie; -10 zonnepanelen; -Energielabel A; -Woonoppervlakte ca. 94 m²; -Perceel van 187 m² eigen grond; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.