Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Gravenstein 14

2411GL Bodegraven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.266

Fotoalbum

Gravenstein 14 Bodegraven
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein In een groene en waterrijke woonomgeving, aan de rand van het centrum en nabij het NS-station, bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning met 3 (eventueel 4) slaapkamers. De woning beschikt over een dakkapel op de tweede verdieping, een parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijk zonnige voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de vrije ligging geniet u aan de zijkant van een prachtig uitzicht over groen en water. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor deze zonder grote investeringen te betrekken is. Zo zijn onder andere de meterkast vernieuwd, een nieuwe cv-ketel (huur) geplaatst, vloerverwarming op de begane grond aangelegd en de keuken en badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn er screens geplaatst. Ook is er aandacht besteed aan verduurzaming: de woning is voorzien van gevel-, dak- en bodemisolatie en beschikt over 10 zonnepanelen. De woning ligt aan een rustige woonstraat, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum Vromade, het centrum, sportvelden en het NS-station (trein en bus). Bovendien zijn uitvalswegen naar de Randstad (A12 en N11) snel bereikbaar. De wijk Gravenstein ontwikkelt zich steeds meer tot een jonge en levendige buurt, waar veel starters zich vestigen en investeren in hun woning. Graag nemen wij u alvast mee voor een indruk van de indeling. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is dankzij het zijraam heerlijk licht en beschikt over een zithoek aan de voorzijde met vrij uitzicht over groen en water. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De L-vormige keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een bergkast en een wasruimte (voorheen badkamer) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde is tevens een royale badkamer gerealiseerd (voorheen derde slaapkamer), voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam. Hier heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens de cv-ketel (Intergas HRE, 2021), de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Tuin: De circa 10 meter diepe achtertuin met zij-ingang biedt veel privacy en zon gedurende een groot deel van de dag. Door de hoekligging en extra zijstrook is de tuin breder dan gebruikelijk, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook de zijtuin en de royale voortuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden: -Goed onderhouden hoekwoning; -Eigen parkeerplaats in de voortuin; -Dakkapel aan de achterzijde; -3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4); -Voorzijde voorzien van elektrische screens; -Royale voor-, zij- en achtertuin; -Nabij centrum en NS-station; -Voorzien van bodem-, gevel- en dakisolatie; -10 zonnepanelen; -Energielabel A; -Woonoppervlakte ca. 94 m²; -Perceel van 187 m² eigen grond; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.