Jump to content
Logo of Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Dronensingel 63

2411GV Bodegraven • Zuid-Holland

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.929

Photo Gallery

Dronensingel 63 Bodegraven
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR! Starters opgelet: dit onwijs leuke en keurig onderhouden voormalig 4-kamer appartement met twee balkons ligt op de 1e verdieping en heeft een prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer op een groenstrook en waterpartij. Er is een ruime eigen berging op de begane grond van het complex. Het appartementencomplex is gelegen in de ruim opgezette, rustige Dronenwijk en bevindt zich op korte afstand van diverse winkels, scholen, het NS-station, het wijkpark en de uitvalswegen A-12 en N-11. Het appartement zelf kenmerkt zich door de grote raampartijen met veel lichtinval, de ruime slaapkamers en de ruime L-vormige woonkamer. Graag nemen wij je vast mee door dit appartement: Entree op de begane grond, trappenhuis met een trap naar de bergingen in de onderbouw en een trap naar boven naar de appartementen. In het trappenhuis naast de voordeur van het appartement bevindt zich de meterkast met een moderne groepenkast. Je stapt het appartement binnen in de hal waar ook het bedieningspaneel hangt voor de intercom-installatie. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. We beginnen bij de woonkamer. De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde (straatzijde) en heeft een grote raampartijen, een inbouwkast en een deur naar het balkon met voornamelijk de ochtendzon en heeft uitzicht op de groenstrook en waterpartij. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als wasruimte en hier is ook de opstelplaats voor de warmwatervoorziening (80 liter boiler uit 2025), maar kan uiteraard ook als slaapkamer of hobbykamer worden gebruikt. De grote slaapkamer heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde (volop zon!) en is voorzien van een zonnescreen. Zowel de keuken als badkamer zijn in 2021 vernieuwd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het tweede balkon met een zonnige ligging op het zuidwesten. Het betreft een rechte keuken-opstelling met diverse opbergkastjes, een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat (2025) en afzuigkap. De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. De verlichting kan gedimd worden. Het separate toilet is voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje. In de onderbouw van het complex bevindt zich eigen (fietsen)berging die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1965 - Woonoppervlakte: ca. 70 m² - Energielabel: C - Keuken en badkamer in 2021 vernieuwd - In een vis-graad-motief gelegde pvc vloer - Alle muren zijn glad gestuukt - Vrij uitzicht over een groene omgeving - Eigen (fietsen)berging - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Verwarming middels blokverwarming - VVE bijdrage € 190,- per maand, dit bedrag is inclusief een voorschot van de stookkosten van € 50,- per maand De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

3,02%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.