Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij B.V.

van Speijkstraat 23

2411VJ Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

van Speijkstraat 23 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Riante 4-kamer eindwoning met zonnige achtertuin én gerenoveerd! Deze woning is 2024 á 2025 grotendeels gerenoveerd en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, afgesloten keuken, 3 volwaardige slaapkamers (realiseren 4e én 5e mogelijk), moderne badkamer en een zolder verdieping waar twee extra's slaapkamers zijn te creëren. De diepe zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging met vaste overkapping en achterom. De woning heeft een gunstige open ligging en is gelegen in een kindvriendelijke en groenrijke omgeving. Gesitueerd in Bodegraven Noord aan de van het centrum winkels en restaurants op loopafstand. Tevens bevinden zich in de directe nabijheid scholen, speelvelden, winkelcentrum, zwembad, gezondheidszorg, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Doorzon woonkamer met laminaatvloer (2022) en afgesloten keuken die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Tevens zijn door de gehele woning moderne deuren (2024) geplaatst. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. Vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische design radiator. Gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2024). Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met dakvensters waar een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tuin: De verzorgde voortuin biedt toegang tot de woning. De zonnige diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een zonnescherm (elektrisch), vrijstaande berging (met elektra) met vaste overkapping en een achterom naar de achtergelegen poort. Bijzonderheden: - Riante 4-kamer eindwoning met voor- en achtertuin; - Grotendeels gerenoveerd in 2024 á 2025; - 3 volwaardige slaapkamers (realiseren 4e en 5e slaapkamer mogelijk); - Moderne badkamer (2024); - Nieuwe laminaatvloer en deuren (2024); - Gestucte wanden- en plafonds (2025); - Vernieuwde meterkast en voorbereid op 3-fasen (2024); - Spouwmuurisolatie en vloerisolatie op 1e en 2e verdieping; - Verwarming d.m.v. elektrische verwarming (2025); - Houten kozijnen met dubbelglas (geschilderd buitenzijde 2022 en binnenzijde 2025); - Zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Vrijstaande stenen berging (met elektra) met vaste overkapping; - Kindvriendelijke woonomgeving met gunstige ligging nabij uitvalswegen; - Openbaar vervoer en recreatiegebieden in de directe nabijheid; - Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg augustus/ september 2025. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
118 m²
Content
313 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
08-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.