Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

Voorstveld 3

5427JE Boekel • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.813

Photo Gallery

Voorstveld 3 Boekel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze verzorgde 2-onder-1-kap woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Dooleggen'. De ruime woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en fijne achtertuin maken het een zeer geschikte gezinswoning. De ruime oprit met afsluitbare carport en 2 bergingen maken het geheel compleet. We laten je de woning graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging. BEGANE GROND De auto parkeer je op de eigen oprit. Via de voordeur kom je in de hal met de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De diverse ramen zorgen voor veel lichtinval. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een neutrale tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse kasten en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwassser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Hier vind je een kast met de opstelling van de cv-combiketel, een vaste kast, de toiletruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, spiegelkast met verlichting, kolomkast en design radiator. Het dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap brengt je naar de ruime voorzolder met een berging en een luik naar de bergzolder in de punt van het dak. De ruime zolderkamer, voorzien van een groot dakvenster, is uitstekend geschikt als vierde volwaardige slaapkamer. TUIN Direct aan de woning is een overkapping gelegen, waardoor je altijd droog naar de afsluitbare carport en berging kan lopen. De berging, in spouw opgetrokken, is opgedeeld in 2 delen. Beide voorzien van elektra, verwarming en in 1 van de bergingen is water aanwezig. De tuin is aangelegd met een terras aan de achterzijde, een gazon en een vaste plantenborder. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Dooleggen’ - 4 volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer, 2016 - Ruime oprit met afsluitbare carport en parkeermogelijkheid voor 2 auto’s - Gehele woning voorzien van rolluiken Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
257 m²
Content
417 m³
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5427

Google Maps

View Boekel on the map

Spatial overview of the work area in Boekel

Residential and neighborhood statistics in Boekel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boekel. In 2025 were there 9.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

9.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

271

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boekel
Year Residents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boekel
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boekel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boekel
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boekel.

Frequently asked questions about living in Boekel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer houses in Boekel

View more homes in this location.