Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Jan van Valkenburgstraat 20

6121XM Born • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.807

Photo Gallery

Jan van Valkenburgstraat 20 Born
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Jan van Valkenburgstraat 20 in Born is een goed onderhouden instapklare eengezinswoning. Deze 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1962, bevindt zich op een perceel van 427m². De garage van 15m² is vrijstaand van de woning. Met daaraan vast een volledig geïsoleerde ruimte van 24m², voorzien van 2 lichtkoepels. De woning heeft een definitief energielabel B, is voorzien van 20 zonnepanelen (7000Wp) en een SolarEdge batterij van 10kWh. Qua ligging ideaal, met scholen, winkels, openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Souterrain: Droge kelder, geschikt om een wasmachine en droger te plaatsen. Begane grond: Hal die toegang biedt tot gemoderniseerde meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, kelder en keuken. Keuken met vaatwasser en inductiekookplaat. Woonkamer met zicht op de tuin, voorzien van airco en elektrisch bedienbare screens voor de ramen. Eerste verdieping: Het elektrisch dakraam in het traphuis, met Triple beglazing, zonwering en rolluik, zorgt voor daglicht op de overloop. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer met ruime inloopdouche, badmeubel en hangtoilet, is voorzien van elektrische wand-, vloer- en spiegelverwarming. Het raam van de grootste slaapkamer is voorzien van HR++ glas en een elektrisch bedienbaar screen. Deze slaapkamer is tevens voorzien van airco, die in de zomer de gehele eerste verdieping koel kan houden. Zolder: De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de CV ketel, extra bergruimte en de 4e slaapkamer met groot dakraam, klein zijraam en verwarming. Ondanks dat de nok van de zolder net boven de 2 meter is, is de zolder niet meegeteld bij de totaal gebruiksoppervlakte wonen. Tuin en buitenruimte: Eigen oprit met garage en van hieruit toegang tot de goed omheinde tuin. Achter de garage bevindt zich een volledig geïsoleerde aanbouw van ruim 24m², die via de tuin bereikbaar is. De grote zuid gerichte tuin heeft veel privacy. Het terras is voorzien van een grote elektrisch bedienbare luifel en er is tuinverlichting die via wifi bestuurbaar is. De overdekte zithoek is een plek waar het in de zomer goed vertoeven is. Overige kenmerken: • De luifel, de screens, het dakraam in het traphuis, de airco’s zijn allemaal op afstand bedienbaar. • HR-ketel 2017 (eigendom). • Gedeeltelijk kunststof kozijnen. • Betegelde vloer kelder, hal en keuken. • Gelamineerde vloer woonkamer, overloop en slaapkamers. • Warm water keuken, komt van elektrische boiler. • Het dak van de overdekte zithoek in de tuin is waterdicht en voorzien van een sedum dak. • 20 zonnepanelen 7000Wp (eigendom). • SolarEdge batterij van 10kWh (eigendom). • Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. • Daikin airconditioning in woon- en grote slaapkamer (eigendom). Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
427 m²
Content
250 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6121

Google Maps

Born on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Born

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Born. In 2026 were there 6.082 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.171.

Residents

6.082

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.171

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.152

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

253

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Born
Year Residents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Annual WOZ value

WOZ value per year in Born
Year Average WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Education level

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origin of residents (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Born
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricity: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 3.265

Business activity in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Total number of company establishments: 657

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Born
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Born.

Frequently asked questions about living in Born

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Born

View more homes in this location.