Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Postweg 8

6121HN Born • Limburg

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.134

Photo Gallery

Postweg 8 Born
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Aan de Postweg 8 in Born, gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, bevindt zich deze levensloopbestendige woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een inpandige garage en een volledig omsloten achtertuin. Dankzij de praktische indeling worden comfort en functionaliteit op aangename wijze gecombineerd. Begane grond: Onder de carport (ca. 10 m²) aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree. Via de hal (ca. 5 m²) heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer, separaat toilet, slaapkamer, trapopgang, inpandige garage en de meterkast. De woonkamer (ca. 24 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van meerdere ramen met triple beglazing, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige rolluiken dragen bij aan extra comfort. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 6 m²), uitgevoerd in een praktische wandopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, oven en magnetron. Daarnaast is er een losse koel-vriescombinatie (Liebherr) aanwezig, welke achterblijft in de woning. Een groot deel van de apparatuur is vernieuwd in 2025. In de keuken bevindt zich ook een trapkast (ca. 3 m²), die zorgt voor extra bergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een multifunctionele ruimte (ca. 10 m²), ideaal te gebruiken als eetkamer of bijkeuken. Via de deur heeft u direct toegang tot de overkapping in de achtertuin. Zowel het raam als de deur in deze ruimte zijn voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruimte (ca. 13 m²) die uitstekend kan dienen als slaapkamer. Via de openslaande deuren heeft u vanuit deze ruimte direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er een mogelijkheid om de slaapkamer en de bijkeuken als 1 ruimte te benutten. Deze is slechts gescheiden door een demontabele wand. De badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Aangrenzend bevindt zich een separaat toilet. Door de aanwezigheid van de badkamer en slaapkamer op de begane grond, is deze woning levensloopbestendig te noemen. De inpandige garage (ca. 15 m²) ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van elektra- en wateraansluitingen en een verwarming. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop (ca. 9 m²) biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, een separaat toilet en een bergkast met toegang tot de zolder. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10 m² en beschikt over een dakraam. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) is uitgerust met triple beglazing en rolluiken. De vierde slaapkamer (ca. 13 m²) heeft een L-vorm en is eveneens voorzien van een dakraam met dubbele beglazing. Tweede verdieping: Via een bergkast op de overloop bereikt u de zolderverdieping. In deze kast bevindt zich tevens de cv-installatie (Ferroli, 2007, eigendom). De zolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft een nokhoogte van circa 1,08 meter. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als bergzolder. Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken ,slaapkamer, garage en een poort aan de zijkant van de woning. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt (ca. 34 m²) en beklinkerd terras, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 16 m²) met twee afzonderlijke bergingsruimtes. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de openbare ruimte. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige wonen; - Mogelijkheid om de slaapkamer en de bijkeuken als 1 ruimte te benutten. Deze is slechts gescheiden door een demontabele wand; - Praktische indeling met diverse gebruiksmogelijkheden; - Grotendeels voorzien van triple beglazing aan de voorzijde; - Woning beschikt over vijf slaapkamers; - Keukenapparatuur deels vernieuwd in 2025; - Voorzijde voorzien van rolluiken; - cv-installatie in eigendom (Ferroli, 2007); - Royale terrasoverkapping in de achtertuin; - Volledig omsloten achtertuin; - Parkeren mogelijk op eigen terrein en openbaar; - Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
404 m²
Content
543 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
186 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6121

Google Maps

Born on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Born

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Born. In 2025 were there 5.958 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.171.

Residents

5.958

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.171

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.152

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

253

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Born
Year Residents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Annual WOZ value

WOZ value per year in Born
Year Average WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Education level

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origin of residents (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Born
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricity: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 3.265

Business activity in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Total number of company establishments: 657

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Born
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Born.

Frequently asked questions about living in Born

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Born

View more homes in this location.