Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Susteren

Postweg 8

6121HN Born • Limburg

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.134

Galería de fotos

Postweg 8 Born
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Postweg 8 in Born, gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, bevindt zich deze levensloopbestendige woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een inpandige garage en een volledig omsloten achtertuin. Dankzij de praktische indeling worden comfort en functionaliteit op aangename wijze gecombineerd. Begane grond: Onder de carport (ca. 10 m²) aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree. Via de hal (ca. 5 m²) heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer, separaat toilet, slaapkamer, trapopgang, inpandige garage en de meterkast. De woonkamer (ca. 24 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van meerdere ramen met triple beglazing, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige rolluiken dragen bij aan extra comfort. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 6 m²), uitgevoerd in een praktische wandopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, oven en magnetron. Daarnaast is er een losse koel-vriescombinatie (Liebherr) aanwezig, welke achterblijft in de woning. Een groot deel van de apparatuur is vernieuwd in 2025. In de keuken bevindt zich ook een trapkast (ca. 3 m²), die zorgt voor extra bergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een multifunctionele ruimte (ca. 10 m²), ideaal te gebruiken als eetkamer of bijkeuken. Via de deur heeft u direct toegang tot de overkapping in de achtertuin. Zowel het raam als de deur in deze ruimte zijn voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruimte (ca. 13 m²) die uitstekend kan dienen als slaapkamer. Via de openslaande deuren heeft u vanuit deze ruimte direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er een mogelijkheid om de slaapkamer en de bijkeuken als 1 ruimte te benutten. Deze is slechts gescheiden door een demontabele wand. De badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Aangrenzend bevindt zich een separaat toilet. Door de aanwezigheid van de badkamer en slaapkamer op de begane grond, is deze woning levensloopbestendig te noemen. De inpandige garage (ca. 15 m²) ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van elektra- en wateraansluitingen en een verwarming. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop (ca. 9 m²) biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, een separaat toilet en een bergkast met toegang tot de zolder. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10 m² en beschikt over een dakraam. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) is uitgerust met triple beglazing en rolluiken. De vierde slaapkamer (ca. 13 m²) heeft een L-vorm en is eveneens voorzien van een dakraam met dubbele beglazing. Tweede verdieping: Via een bergkast op de overloop bereikt u de zolderverdieping. In deze kast bevindt zich tevens de cv-installatie (Ferroli, 2007, eigendom). De zolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft een nokhoogte van circa 1,08 meter. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als bergzolder. Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken ,slaapkamer, garage en een poort aan de zijkant van de woning. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt (ca. 34 m²) en beklinkerd terras, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 16 m²) met twee afzonderlijke bergingsruimtes. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de openbare ruimte. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige wonen; - Mogelijkheid om de slaapkamer en de bijkeuken als 1 ruimte te benutten. Deze is slechts gescheiden door een demontabele wand; - Praktische indeling met diverse gebruiksmogelijkheden; - Grotendeels voorzien van triple beglazing aan de voorzijde; - Woning beschikt over vijf slaapkamers; - Keukenapparatuur deels vernieuwd in 2025; - Voorzijde voorzien van rolluiken; - cv-installatie in eigendom (Ferroli, 2007); - Royale terrasoverkapping in de achtertuin; - Volledig omsloten achtertuin; - Parkeren mogelijk op eigen terrein en openbaar; - Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
543 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
186 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6121

Mapas de Google

Born en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Born

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Born. En 2025 había 5.958 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.171.

Inhabitantes

5.958

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.171

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.152

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

253

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Born
Año Inhabitantes
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Born
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Nivel académico

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origen de los residentes (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

720

Etiqueta C

680

Etiqueta A

648

Etiqueta D

252

Etiqueta G

177

Etiqueta F

139

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Born
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricidad: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 3.265

Actividad empresarial en Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Número total de establecimientos empresariales: 657

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Born
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Born.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Born

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Born

Ver más viviendas en este lugar.